Дело № 2-533/2021

73RS0004-01-2021-001541-18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Курчангиной А.В., Петровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ЖСК «Комплекс» обратился с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, указав следующее.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находился под управлением ЖСК «Комплекс» до 01.12.2019, затем перешел в управление ООО «Народная компания Комплекс-Сервис». Ответчик ФИО1 зарегистрирована и является собственником однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 с 19.12.2000 зарегистрирована по тому же адресу. До 01.12.2018 все расчеты и начисления по лицевому счету ЖСК «Комплекс» производил самостоятельно, далее был заключен договор на оказание данных услуг с ООО «РИЦ-Ульяновск». Ответчики свою обязанность по внесению оплаты связанной с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, оплате не была произведена в полном объеме, в связи с чем, за ними за период с 01.01.2015 по 30.11.2019 образовалась просроченная задолженность в размере 111 937,16 руб., пени за период с 12.03.2015 по 15.03.2021 в размере 46 183,98 руб. 

Просит, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ЖСК «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.11.2019 в размере 111 937,16 руб., пени за период с 12.03.2015 по 15.03.2021 в размере 46 183,98 руб., почтовые расходы в размере 108 руб. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Представитель истца против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

Согласно Выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 16.10.2020 в 

<

адрес> с 19.12.2000 зарегистрированы: ФИО1 и ее дочь ФИО2. 

В силу ч.5,11 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с п.5.5 Устава ЖСК «Комплекс» член кооператива обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; нести бремя расходов на содержание, ремонт жилого помещения, принадлежащего члену кооператива; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписке из лицевого счета ЖСК «Комплекс», задолженность ответчиков по оплате затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг с учетом электроэнергии с 01.01.2015 по 30.11.2019 образовалась просроченная задолженность в размере 111 937,16 руб.

Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.01.2015 по 30.11.2019 в размере 111 937,16 руб. в судебном заседании установлен. На момент рассмотрения спора судом указанная выше сумма задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений документы, суд установил факт оказания в период с 01.01.2015 по 30.11.2019 коммунальных услуг ответчикам, в отсутствие доказательств полной оплаты стоимости оказанных услуг, приходит к выводу о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности в размере 111 937,16 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков за спорный период пени в размере 46 183,98 руб.

Разрешая требования ЖСК «Комплекс» в данной части, суд исходит из следующего.Так, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно статье 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества. 

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно повлечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных статьей 7 Конституции РФ.

Суд полагает, что начисленные пени за допущенную просрочку погашения долга по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги явно несоразмерны последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. И, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период ее образования, суд считает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, до 10 000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежит применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств.

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

В соответствии с п.100 постановлением Пленума ВС РФ №58 от 26.12.2017 «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», если потерпевший, не согласившись с результатами проведенной страховщиком независимой технической экспертизы и (или) независимой экспертизы (оценки), самостоятельно организовал проведение независимой экспертизы до обращения в суд, то ее стоимость относится к судебным расходам и подлежит возмещению по правилам части 1 статьи 98 ГПК РФ и части 1 статьи 110 АПК РФ независимо от факта проведения по аналогичным вопросам судебной экспертизы.

С учетом правовой позиции, изложенной Верховным Судом в указанном Постановлении Пленума, с ответчика в пользу истца в качестве судебных издержек подлежат взысканию судебные расходы в размере 108 руб. по отправке почтовой корреспонденции, понесенные в связи с направлением искового заявления ответчикам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в долевом порядке в размере 3638 руб. 74 коп., с каждого по 1 819 руб. 37 коп. в доход бюджета муниципального образования город Ульяновск. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2015 по 30.11.2019 в размере 111 937,16 руб., пени 10 000 руб., почтовые расходы в размере 108 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Ульяновск расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке в размере 3638 руб. 74 коп., с каждого по 1 819 руб. 37 коп.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании пени, государственной пошлины жилищно-строительному кооперативу «Комплекс», отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Киреева