Дело № 2-925/23

УИД 50RS0022-01-2023-001075-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Жихаревой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Лобненская Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, первоначально заявил требования к ФИО1, ФИО2, указал, что является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию гражданам, проживающим на территории г. Лобня МО. У ответчика имеется задолженность за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: ................ за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 100 539,19 руб. Судебный приказ о взыскании спорной задолженности отменен в связи с поступившими от должника возражениями, задолженность не погашена. В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг на сумму задолженности начислены пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 (за исключением периода моратория с 00.00.0000 по 00.00.0000 ) в размере 11 996,28 руб. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность, пени, а также расходы по оплате госпошлины.

Соответчиком по делу привлечена совладелец спорной квартиры ФИО3 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатами, сведения об ином месте жительства или пребывания ответчиков отсутствуют. На основании ст.165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 с 00.00.0000 являются собственниками квартиры по адресу: ................ в 2/3 и 1/3 долях соответственно, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО5 00.00.0000 г.р., ФИО6 00.00.0000 г.р.

УМП «Лобненская Теплосеть» является энергоснабжающей организацией, предоставляющей гражданам тепловую энергию, осуществляющей также функции расчетов и сборов денежных средств за поставленную коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: ................, что подтверждается договорами с ООО «МосОблЕИРЦ» от 00.00.0000 , 00.00.0000 , 00.00.0000 .

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ЖК РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственному исполнителю таких услуг (ст.153).

Согласно п.30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Из представленного истцом расчета, справки о начислениях и оплате по лицевому счету спорной квартиры следует, что сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 100 539,19 руб.

Факт оказания в спорный период УМП «Лобненская Теплосеть» услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению не оспорен.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, выполнен арифметически верно, произведен на основании действующих в спорный период Тарифов, ответчиками в установленном законом порядке не оспорен.

Судебный приказ от 00.00.0000 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период отменены определениями мирового судьи от 00.00.0000 в связи с поступившими от должника ФИО2 возражениями.

Задолженность в требуемом размере до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Таким образом, иск в указанной части подлежит удовлетворению.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение срока уплаты основаны на п.14 ст.155 ЖК РФ и подлежат удовлетворению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 , с 00.00.0000 по 00.00.0000 (за исключением периода моратория), проверив приведенный в иске расчет пени, суд признает его правильным, однако, с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, задолженность погашена, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК и взыскании пени в размере 3 000 руб.

В силу положений ст.ст. 210,247 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ при наличии единого неделимого предмета обязательства, в рамках правоотношений возникших между собственником и гражданами, вселенными им в качестве членов семьи, задолженность и пени взыскиваются с ответчиков солидарно. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков взыскивается госпошлина соразмерно заявленным и нашедшим подтверждение в ходе судебного разбирательства требованиям; уменьшение пени на основании ст.333 ГК РФ основанием для взыскания госпошлины в меньшем размере не является. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УМП «Лобненская Теплосеть» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу УМП «Лобненская Теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 100 539,19 руб., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 , с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины 3 451 руб., а всего взыскать 106 990,19 руб.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании пени – отказать. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 15 августа 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.