КОПИЯ

Дело № 2-6579/2025 

УИД: 50RS0028-01-2025-004652-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года г.Мытищи Московская область 

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6579/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

третьи лица: ФИО6, нотариус ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать за ней право собственности на 46/300 доли жилого дома с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4 При жизни ей принадлежала 46/300 доля жилого дома с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>. Истцу принадлежит 92/300 доли в указанном жилом доме, собственником оставшихся 54/100 доли является ФИО8, который в 2022 году произвел выдел принадлежащей ему доли.

Истец является единственным наследником после смерти матери, приняла наследственное имущество фактически, однако реализовать свое право во внесудебном порядке не может, поскольку имеются разночтения в технической документации.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен.

Третье лицо нотариус Мытищинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

При жизни ФИО4 принадлежала 46/300 доля жилого дома площадью 195,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 на указанную долю жилого дома возникло на основании Свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и Решения Мытищинского народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Другими сособственниками жилого дома являются ФИО5 (92/300 доли) и ФИО8 (54/100 доли).

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, в собственность ФИО8 выделена принадлежащая ему часть жилого дома с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, представлявшая собой автономный блок, площадью 115,5 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности ФИО8 на жилой дом.

Этим же решением произведено перераспределение доли ФИО5 и наследников ФИО4, образуемые после выдела 54/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и признано за ФИО5 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, и за наследниками ФИО4 право собственности на 1/3 доли.

Таким образом, суд находит установленным факт того, что при жизни ФИО4 принадлежало 46/300 доли жилого дома с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

Как указано выше, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу умершей нотариусом Мытищинского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, копия которого представлено в материалы дела.

Согласно представленным нотариусом материалам, единственным наследником к имуществу умершей ФИО4 является ее дочь ФИО5 Сын умершей ФИО2 фактически отказался от причитающейся ему доли в наследстве, о чем представил соответствующее заявление. На имя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о право на наследство по закону в виде денежных вкладов, открытых на имя ФИО4

Между тем ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о право на наследство по закону на 46/300 доли жилого дома с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, ввиду наличия разночтений в технической документации.

Согласно Свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, полезная площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 139,8 кв.м., в том числе жилая 106,7 кв.м.

Решением Мытищинского народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общая площадь жилого дома составляет 200,9 кв.м.

В материалы дела представлен технический паспорт жилого дома по адресу: 

<

адрес>, инв. №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой 

<

адрес> года постройки имеет общую площадь 199,1 кв.м., в том числе жилая 93,5 кв.м. 

<

адрес> изменилась с 139,8 кв.м. до 195,3 кв.м., в том числе жилая с 106,7 кв.м. до 93,5 кв.м. за счет пристроек внутренней перепланировки помещений, принятых в эксплуатацию. 

<

адрес> изменилась с 195,3 кв.м. до 199,1 кв.м. на основании Приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения» и Письма Минэкономразвития №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН, а также кадастровому паспорту жилой дом с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 195,3 кв.м.

В ходе рассмотрения Мытищинским городским судом гражданского дела № судом была назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, в ходе которой установлено, что в собственность ФИО10 выделяется часть жилого дома, состоящая из помещений общей площадью 115,5 кв.м., а в собственности ФИО5 остаются помещения общей площадью 83,6 кв.м. 

<

адрес> помещений жилого дома составляет 199,1 кв.м.

Истец ФИО5 фактически приняла наследство, так как несла бремя его содержания, что установлено судом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на содержание.

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Поскольку Истец фактически приняла наследство после своей умершей матери, а иных наследников, принявших наследство, нет, у истца отсутствует возможность кроме как в судебном порядке зарегистрировать за ней право собственности на наследственное имущество.

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования ФИО5 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, и признает за ней право собственности на 46/300 доли жилого дома с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт 4604 №) право собственности на 46/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности истца ФИО5 на указанную долю в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.С. Кулькова