Дело № 2-636/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование исков указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака ответчик в данной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в г. Челябинск, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, место фактического проживания и пребывания ответчика не известно. 

Судом в качестве представителя ответчика в соответствии ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Мажитова С.Р., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении требований. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Выслушав объяснения представителей сторон, заключение прокурора Меньщиковой И.С., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО1 квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ 

Из свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС администрации Тракторозаводского района г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 12 февраля 2014 г. ответчик ФИО2

Из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации Аргаяшского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

Из акта, заверенного депутатом Камышевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Регистрация ответчика в жилом доме самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. 

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, суд полагает необходимым устранить нарушения прав собственника жилого помещения, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника жилого помещения, выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: