Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.11.2019г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31.10.2019года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А., 

при секретаре Стариковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... 

В обоснование своих требований, истец ФИО1 указала, что 00.00.0000. приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу: ..... 

На момент продажи, в квартире был прописан бывший член семьи продавца ФИО2 С 00.00.0000. ответчик в квартире не проживал, коммунальные платежи не вносил. Вещи ФИО2 в квартире отсутствуют.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

Суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 имеет в собственности квартиру по адресу: ..... 

Указанная квартира была приобретена истцом 00.00.0000. по договору купли- продажи у ФИО7 и ФИО6 Указанное обстоятельство подтверждается договором купли- продажи.

Как видно из справки о прописке, в квартире с 00.00.0000. был прописан ФИО2

С момента заключения договора купли-продажи, ответчик в квартире не проживал, коммунальные платежи не вносил. Вещи ФИО2 в квартире отсутствуют. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ......, родственные отношения с ответчиком отсутствуют, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, то требование истца подлежит удовлетворению.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..... 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. 

Судья Невьянского городского суда