Гражданское дело № 2-1843/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года город Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Дроздовой О.А.,

при секретаре Лукояновой А.С., 

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Белгородская ипотечная корпорация» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

6 апреля 2011 года между АО БИК и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка 

<

номер площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> расположенного по адресу 

<

адрес>

Дело инициировано иском АО БИК в котором просят взыскать с ФИО2 оставшуюся часть стоимости земельного участка в сумме 830000 рублей, штраф в размере равном разности между величиной затрат на строительство инженерных сетей и суммой фактически оплаченной ответчиком по договору в размере 291000 рублей, проценты в соответствии с п. 5.5 договора купли-продажи в размере 483771,22 рублей, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 22223,86 рублей и расходы по оценке земельного участка в размере 5750 рублей. Также просят обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи и расположенный на нем объект незавершенного строительства (фундамент с цоколем) путем реализации с публичных торгов установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 358400 рублей и объекта незавершенного строительства в размере 87000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчиком обязательства по договору не исполнены.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что жилой дом им до настоящего времени не построен, право собственности на него не зарегистрировано ввиду сложившейся трудной материальной ситуации в семье, поскольку у него родился третий ребенок и жена не работала.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. 

Ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Ответчик ФИО2 понимает значение и последствие признания иска, требования АО БИК признает добровольно.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. 

При таких установленных данных суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск АО «Белгородская ипотечная корпорация» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Белгородская ипотечная корпорация» задолженность по договору 

<

номер> купли-продажи земельного участка от 6 апреля 2011г. в размере 830000 рублей оставшейся части стоимости земельного участка, 291000 рублей оставшейся части стоимости затрат на строительство инженерных сетей, 483771,22 рублей процентов, 22223,86 рублей в возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины и 5750 рублей в возмещение расходов по оценке.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок 

<

номер площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> расположенного по адресу 

<

адрес> и расположенного на нем объекта незавершенного строительства.

Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание: публичные торги.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 358400 рублей на земельный участок и 87 000 рублей на объект незавершенного строительства. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья: