Решение

по делу № 2-385/2019

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С., 

с участием представителя ответчика МУП «Водоканал» по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5, к ФИО6, ФИО7, ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация», Филиалу АО «Газпром теплоэнерго», МУП «Водоканал», Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» об обязании заключить отдельные соглашения по определению порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и об обязании выдавать отдельные платежные документы,-

установил:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5, обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований от 16.07.2019г.) к ответчикам об обязании:

- ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» заключить с ней, ФИО6 и ФИО7 отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения, из расчета ей в размере 4/6 части, ФИО6 в размере 1/6 части, ФИО7 в размере 1/6 части;

- ФИО6 и ФИО7 заключить с ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация», отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения, из расчета ФИО6 в размере 1/6 части, ФИО7 в размере 1/6 части;

- Администрации Бокситогорского муниципального района заключить с ней, ФИО6 и ФИО7 отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах за наем жилого помещения, из расчета: ей в размере 4/6 части, ФИО6 в размере 1/6 части, ФИО7 в размере 1/6 части;

- ФИО6 и ФИО7 заключить с администрацией Бокситогорского муниципального района отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах за наем жилого помещения, из расчета ФИО6 в размере 1/6 части, ФИО7 в размере 1/6 части;

- МУП «Водоканал» заключить с ней, ФИО6 и ФИО7 отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, из расчета: ей в размере 4/6 части, ФИО6 в размере 1/6 части, ФИО7 в размере 1/6 части;

- ФИО6 и ФИО7 заключить с МУП «Водоканал» отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, из расчета ФИО6 в размере 1/6 части, ФИО7 в размере 1/6 части;

- Филиал АО «Газпром теплоэнерго» заключить с ней, ФИО6 и ФИО7 отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по горячему водоснабжению и отоплению из расчета: ней в размере 4/6 части, ФИО6 в размере 1/6 части, ФИО7 в размере 1/6 части;

- ФИО6 и ФИО7 заключить с филиалом АО «Газпром теплоэнерго» отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по горячему водоснабжению и отоплению из расчета: ФИО6 в размере 1/6 части, ФИО7 в размере 1/6 части;

- АО «Единый информационно-расчетный центр 

<

адрес>» выдавать ей, ФИО6 и ФИО7 отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что она и её малолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>.

Также в данном жилом помещении, являющимся двухкомнатной квартирой, зарегистрированы: её мать ФИО6 и её брат ФИО7, которые в данном жилом помещении не проживают. Квартира предоставлена по договору социального найма, ответственным нанимателем является ФИО6 Ответчики в спорной квартире не проживают, совместное хозяйство с ней не ведут. Она имеет свою семью, т.е. в настоящее время не является членом семьи ответчиков.

В настоящее время, между зарегистрированными лицами не удается достигнуть соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги и оплату жилья, т.к. ответчики уклоняются от несения расходов, связанных с пользованием жилым помещением.

В настоящее время образовалась задолженность по коммунальным услугам. Она обращалась к ответчикам с устной просьбой заключить соглашение об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги и жилье, но ответчики её предложение проигнорировали. В связи с чем, полагает необходимым просить суд определить порядок и размер участия нанимателей жилого помещения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Истец- ФИО2 АП. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, ранее в судебных заседаниях на исковых требованиях настаивала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик- ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно сообщила, что просит суд рассмотреть дело без её присутствия, исковые требования признает.

Ответчик- ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО2 признает.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «Водоканал» по доверенности ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики- представители ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация», Филиала АО «Газпром теплоэнерго» и Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили.

Ответчик- представитель АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайств и заявлений по существу дела не имеется, иск не оспорил.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика МУП «Водоканал» по доверенности ФИО1, суд находи заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

Как установлено судом, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера номер № от 21.10.1997г. зарегистрированы по месту жительства: истец- ФИО2 с 27.10.1997г.; её несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ а также ответчики- её мать ФИО6 с 27.10.1997г. и её брат ФИО7 с 29.11.2010г. Квартира находится в муниципальной собственности. 

Из текста искового заявления следует, что мать истицы- ФИО6 и её брат ФИО7 в данном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, истец имеет свою семью, т.е. в настоящее время не является членом семьи ответчиков. В настоящее время, между зарегистрированными лицами не удается достигнуть соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги и оплату жилья, т.к. ответчики уклоняются от несения расходов, связанных с пользованием жилым помещением, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам. Истица обращалась к ответчикам с устной просьбой заключить соглашение об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги и жилье, но ответчики её предложение проигнорировали. 

В соответствии с п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истица с ответчиками одной семьей не проживает, совместного хозяйства с ответчиками не ведет и имеет свою семью, то есть в настоящее время не является членом семьи ответчиков; в досудебном порядке между сторонами не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; в связи с чем истица требования истца об определении порядка и размера участия истца и её несовершеннолетних детей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, из расчета: истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в размере 4/6 части; ФИО6 в размере 1/6 части; ФИО7 в размере 1/6 части.

Принимая во внимание, что наймодателем жилого помещения является Администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области; в настоящее время управление МКД, в котором расположено указанное жилое помещение, осуществляется управляющей компанией ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация», предоставляющей услуги только по содержанию и ремонту жилого помещения; при этом, остальные услуги предоставляются на основании прямых договор иными организациями, а именно: МУП «Водоканал»- холодное водоснабжение и водоотведение, АО «Газпром теплоэнерго»- горячее водоснабжение и отопление, что подтверждается счетами на оплату указанного жилого помещения (квитанциями) и не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела; у суда не имеется правовых оснований для возложения на указанные ресурсоснабжающие организации (МУП «Водоканал» и АО «Газпром теплоэнерго») обязанности по заключению с истицей и ответчиками ФИО6 и ФИО7 соответствующего соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку это не предусмотрено нормами действующего законодательства, а потому суд считает необходимым возложить обязанность заключить соответствующее соглашение с истицей и ответчиками ФИО6 и ФИО7 на наймодателя- Администрацию Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, а обязанность по предоставлению отдельных платежных документов возложить на ответчика АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», поскольку данная организация осуществляет расчет коммунальных услуг, направление квитанций потребителям, прием платежей от потребителей и в дальнейшем распределяет полученные от потребителей денежные средства по поставщикам коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из расчета: истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в размере 4/6 части; ФИО6 в размере 1/6 части; ФИО7 в размере 1/6 части.

Обязать Администрацию Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> заключить с ФИО6, ФИО7 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5, отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из расчета: истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в размере 4/6 части; ФИО6 в размере 1/6 части; ФИО7 в размере 1/6 части.

Обязать ФИО6 и ФИО7 заключить с Администрацией Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> отдельные соглашения, которыми определяется порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из расчета: истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в размере 4/6 части; ФИО6 в размере 1/6 части; ФИО7 в размере 1/6 части.

Обязать АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» выдавать отдельные платежные документы ФИО2, ФИО6 и ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 23 августа 2019 года. 

Судья: