Дело №2-36 /2025 

УИД 13RS0015-01-2025-000002-87 копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск 27 февраля 2025 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Канайкиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Конкиной Е.В., 

с участием:

помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия Жиличкиной Ирины Андреевны,

с участием в деле: 

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ММО МВД России «Краснослободский», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, в обоснование заявленных требований указала, что с 8 сентября 2009г. состояла с ФИО2 в официальном браке. 04 июля 2012 г. истец купила квартиру с кадастровым номером №, площадью 10,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН 01 августа 2012г. сделана запись регистрации №13-13-04/032/2012-191. В квартире по месту жительства с 22 ноября 2013г. зарегистрирован ответчик. 

01 октября 2018 г. брак прекращен на основании решения мирового судьи. Определением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 18 октября 2018г. утверждено мировое соглашение, достигнутое между ФИО1 и ФИО2 по гражданскому делу по иску о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому квартира осталась в собственности ФИО1 

Ответчик не проживает в квартире, не несет расходы на ее содержание, в квартире отсутствуют принадлежащее ему имущество. 

Регистрация по месту жительства ответчика в квартире нарушает конституционные права истца как собственника и причиняет ей ущерб, поскольку ресурсоснабжающими организациями такая регистрация принимается во внимание в качестве формального подтверждения факта проживания ответчика в квартире, в связи с чем, происходит начисление оплаты за вывоз твердых коммунальных отходов.

На основании изложенного, просит: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой с кадастровым номером №, площадью 10,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец, ответчик, представитель третьего лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно. 

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить. Ранее в судебном заседании истец поясняла, что ответчик постоянно проживает в 

<

адрес>, где работает. Вещей его в спорной квартире нет, желание о вселении он не изъявлял. В квартире требуется ремонт. Аварийным жилье не признано.

Почтовая корреспонденция на имя ответчика с отметкой «истек срок хранения» возвращена в адрес суда. Из поступившей от ответчика ФИО2 телефонограммы следует, что он осведомлен о рассмотрении настоящего дела судом, по адресу регистрации не проживает, явиться в суд не может, возражает против удовлетворения исковых требований (том 1 л.д.79). Ходатайств об отложении разбирательства дела не представил. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ММО МВД России «Краснослободский» ФИО3, действующий на основании доверенности, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ММО МВД России «Краснослободский». Ходатайств об отложении разбирательства дела не представил. 

Учитывая, что согласно статье 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статей 167, 233-234 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права согласно части 2 статьи 55 Конституции Российской Федерации недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Это имеет непосредственное отношение к установленному в Жилищном кодексе порядку вселения в жилое помещение.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 10,7 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1, дата государственной регистрации права – 01 августа 2012г., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту ЕГРН) (том 1 л.д.50-52,54), что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 01 августа 2012г. (том 1 л.д.12) и договором купли-продажи квартиры от 04 июля 2012г. (том 1 л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 

<

дата>г.; Р*** с рождения - с 

<

дата>г.; Л*** с 13 августа 2013г.; ФИО2 с 22 ноября 2013г. (том 1 л.д.10).

Факт регистрации ответчика с 22 ноября 2013г. по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, подтверждается регистрационным досье о регистрации гражданина РФ от 15 января 2025г. (том 1 л.д.35), из которого также следует, что ФИО2 на период с 09 августа 2022г. по 08 августа 2027г. зарегистрирован по месту пребывания, по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки о заключении брака №А-00620, выданной Отделом ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия 03 декабря 2024г., между ФИО2 и ФИО4 (до брака – ФИО5) М.Р. 08 сентября 2009г. был заключен брак (том 1 л.д.7).

Из свидетельства о расторжении брака III-ЖК №612646, выданного Отделом ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия 21 октября 2021г., следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 01 октября 2018г. (том 1 л.д.8).

Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщением Отдела ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №19 от 17 января 2025г. (том 1 л.д.57-58).

Определением Краснослободского районного суда Республики Мордовия от 18 октября 2018г. по гражданскому делу №2-371/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, по условиям которого Стороны обоюдно пришли к соглашению о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, выделив в собственность истцу ФИО1 следующее недвижимое имущество: квартиру, площадью 10,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (том 1 л.д. 13-15, 26-27). Определение суда не обжаловалось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель № 1, зарегистрированный с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, пояснил, что ответчика по месту регистрации никогда не видел, всегда общался только с истцом. В квартирах в указанном доме постоянно требуется ремонт. Проживание в них возможно.

Не доверять показаниям свидетеля, оснований не имеется.

Вместе с тем, как следует из сообщения ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет открыт на ФИО1, задолженность отсутствует (том 1 л.д. 39-49).

Согласно сообщению ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», по адресу: 

<

адрес>, поставка ресурса не осуществляется (том 1 л.д.62,65).

Из сообщения ООО «ЭТРОН» следует, что лицевой счет по адресу: 

<

адрес>, открыт 01 октября 2016г. на ФИО1, задолженность по оплате жилищных услуг отсутствует (том 1 л.д.64,83).

Согласно сообщению Администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 20 февраля 2025г. №243, жилое помещение, а также жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, аварийными не признаны.

Не доверять представленным в суд документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами и в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.

Таким образом, как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, не ведет общего хозяйства с собственником, никакого соглашения, предоставляющего ответчику право проживания в доме, заключенного между истцом и ответчиком, не имеется. ФИО2 постоянно не проживает по указанному адресу, какие-либо обязанности в отношении спорного жилого помещения не несет, какого-либо имущества или личных вещей в квартире не имеет, истец предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику для проживания не желает. Его отсутствие не носит временного характера. Ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о создании препятствий в пользовании жилым помещением, лишении ответчика действиями истца и проживающих в нём возможности пользоваться жилым помещением и исполнять обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, в материалах дела не имеется. Несмотря на требования, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета по месту жительства, выезжать из жилого помещения не желает.

Право пользования жилым помещением у ответчика может возникнуть только при наличии семейного членства между ним и собственником спорного жилого помещения. Ответчик не представил суду доказательств его постоянного проживания в качестве члена семьи, ведении общего хозяйства и бюджета с ФИО1

Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица, регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

При этом, как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 15 постановления его Пленума от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Вместе с тем, ответчиком мотивированных возражений против удовлетворения иска не представлено. При этом, как установлено судом, ФИО2 с 09 августа 2022г. обладает правом пользования иным жилым помещением, где зарегистрирован по месту пребывания по 08 августа 2027г. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 15 января 2025г. в собственности ФИО2 находится объект недвижимости – земельный участок на праве общей долевой собственности, доля в праве 24/16537, с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного производства, дата государственной регистрации права 08 июля 2009г. (том 1 л.д.55).

Таким образом, обстоятельств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком как бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ лицо, право пользования жилым помещением которого прекращено, обязано освободить жилое помещение, а в случае отказа лицо подлежит выселению в судебном порядке.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исходя из изложенного, а также учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно покинул спорное жилое помещение (квартиру), постоянно там не проживает, какого-либо имущества или личных вещей в доме не имеет, какие-либо обязанности в отношении спорного жилого помещения не несет, соглашения, предоставляющего ответчику право проживания в доме, заключенного между истцом и ответчиком, не имеется. Исходя из сути исковых требований, истец предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику для проживания не желает. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, а потому не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что сам факт регистрации лиц на жилой площади является лишь административным актом и не влечет сохранение жилищных прав на неё, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника, поскольку истец лишен возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчика, правовые основания для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением и регистрации отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 209, 304 ГК РФ, статей 30, 31 ЖК РФ, и не установив каких-либо оснований для сохранения за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 и статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от 24 декабря 2024г. (том 1 л.д.5). 

Таким образом, с ответчика в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования квартирой с кадастровым номером №, площадью 10,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) уплаченную государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Канайкина

Мотивированное заочное решение составлено 07 марта 2025 г.