Дело № 2-432/18 УИД 32RS0017-01-2018-000374-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года п.Комаричи

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Рузановой О.В.,

при секретаре- Скрипиной Г.А.,

с участием представителя истца- ФИО1, действующей на основании доверенности 32 АБ 1406471 от 17.07.2018 года,

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гаврилова В.М., предоставившего удостоверение № 627 и ордер № 477684 от 12.11.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она, совместно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого дома № 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ГГГГ. с их согласия, по вышеуказанному адресу была произведена регистрация ответчика. С первого дня регистрации и по настоящее время ФИО2 в доме не проживал и не проживает, никогда в него не вселялся, его имущества в доме

нет. Регистрация носила формальный характер. В настоящее время место фактического проживания ответчика ей неизвестно. Она не поддерживает с ним родственных связей. Поскольку регистрация ФИО2 нарушает ее права и приводит к дополнительным расходам по содержанию дома, ФИО3 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела ФИО3 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание ФИО3 не явилась. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии. В порядке ст.48 ГПК РФ доверила представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что ФИО2 является дальним родственником ФИО3 Его регистрация в домовладении носила формальный характер. В настоящее время место фактического проживания ответчика неизвестно истцу. Она не поддерживает с ним родственных связей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к его извещению путем направления судебных повесток по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся известным адресом регистрации, которые вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Поскольку суд не располагал сведениями об ином месте жительства ответчика, для обеспечения его прав на судебную защиту, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Гаврилов В.М., действующий на основании ордера № 477684 от 12.11.2018г.,

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Гаврилов В.М. исковые требования не признал.

Третье лицо- ФИО5, в судебное заседание не явилась. Обратилась в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

Третьи лица- ФИО4, ФИО6, представитель МП ОП «Комаричское» МО МВД России «Севский» в судебное заседание не явились будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения представителей сторон, суд, в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 совместно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании договора № 

<

данные изъяты> на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. являются собственниками жилого дома № 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из копии домовой книги следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Из справки, выданной Игрицкой сельской администрацией Игрицкого сельского поселения Комаричского района Брянской области от ДД.ММ.ГГ. следует, что действительно ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время, но фактически не проживает по месту регистрации.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. В.Е. суду показала, что она является инспектором Игрицкой сельской администрации. В ее обязанности, в том числе входит выдача справок, внесение в домовые книги записи о регистрации и выбытии граждан из жилого помещения. Она подтверждает, что в данном доме проживают: ФИО3, ее муж ФИО4, дочь с внуком. ФИО2 она видела один раз, когда он совместно с истцом приходил к ней для проставления отметки о его регистрации в домовой книге. Больше ответчика она никогда не видела, в спорном доме он никогда не проживал.

Свидетель С. А.А., соседка истца, в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 в спорный дом не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет. Она вообще никогда не видела ответчика, несмотря на то, что дружит с ФИО3, и практически каждый день посещает ее.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> никогда не вселялся и не проживал. Общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Длительное добровольное не вселение и не проживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера, ФИО2 с момента регистрации имел возможность проживать в спорном жилом помещении, но данным правом не воспользовался, его имущество в спорном доме отсутствует. 

Никаких объективных, допустимым доказательств о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью суду не предоставлено. 

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии законного вселения и фактического проживания. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что в силу ст. 10 ЖК РФ оснований для возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, ввиду того, что сам факт регистрации в жилом помещении не порождает прав и обязанностей, требования ФИО3 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия органами УФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2 , дд.мм.гг. года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Рузанова