Дело № 2-2256/2024 

УИД 74RS0007-01-2024-001127-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 июня 2024 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи Шовкун Н.А., 

при секретаре Хайрутдиновой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, администрации г. Челябинска о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, с учетом уточнения исковых требований, обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее по тексту – МТУ ФАУГИ в Челябинской и Курганской областях), администрации г. Челябинска о признании за истцами право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 65,2 кв.м., с кадастровым номером №, по 1/3 доли за каждым. 

В обоснование требований указано, что в 1978 году истец ФИО5 работал санитаром городской скорой помощи, в связи с трудовыми правоотношениями ему на основании ордера была предоставлена квартира, площадью 65,2 кв.м., расположенная по адресу: г. 

<

адрес>. В 1978 году на основании данного ордера в квартиру въехали ФИО5, ФИО8, ФИО7 Квартира была кооперативной, паевые взносы удерживались у истца с заработной платы и самостоятельно работодателем переводились в ЖСК «Стрела». Паевые взносы выплачены в полном объеме. С 1978 года по настоящее время истцы проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания. Просят признать право общей долевой собственности в судебном порядке, поскольку иным способом зарегистрировать свое право собственности на квартиру истцы не могут. 

Истцы ФИО5, ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов ФИО9 действующая на основании ордера, в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях, изложенных в иске, настаивала. 

Представители ответчиков – МТУ ФАУГИ по Челябинской и Курганской области аадминистрации города Челябинска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Третьи лица, не заявляющем самостоятельных требований ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате. месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Исполнительным комитетом Калининского Совета депутатов трудящихся 29 августа 1978 года, на основании решения исполкома № 211 от 10 августа 1978 года в соответствии со списками ЖСК «Стрела» ФИО5 выдан ордер на право занятия жилой площади трех комнат размером 42,2 кв.м. в квартире 

<

адрес>, с семьей, состоящей из трех человек. Список вселяемых по ордеру с правом на жилую площадь являются ФИО7 и ФИО8, мать и брат истца ФИО5 

Указанная квартира, площадью 65,2 кв.м. поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 5 человек: истцы ФИО8, ФИО7, а также супруга ФИО8 – ФИО12, дети ФИО8 – ФИО11 и ФИО13

Согласно информации Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в г. Челябинске, в реестре муниципального имущества г. Челябинска не учитывается. Договор социального найма указанного жилого помещения органом местного самоуправления г. Челябинска не заключался. 

В соответствии с информацией, полученной от ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в собственности не значится. 

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.

Истцы в обоснование заявленных требований ссылаются на то, что паевые взносы за спорную квартиру выплачены в полном объеме, истцы несут бремя содержания спорного имущества с 1978 года, однако, зарегистрировать право собственности на квартиру не могут в связи с ликвидацией кооператива «Стерла», а также с отсутствием документов для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности. 

В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Указанные истцами обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Оплата истцом ФИО5 взносов за квартиру в полном объеме, факт использования указанного жилого помещения по назначению и принадлежность данного объекта истцам в судебном заседании не оспорена.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5, ФИО8, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 № №), ФИО3 (№), ФИО2 (№ №) о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО15 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №), ФИО15 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №), на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 65,2 кв.м., с кадастровым номером №, по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Изготовлено в окончательной форме 14.06.2024 г. 

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу 20.06.2024 г. 

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле № 2-2256/2024