№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.04.2017 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "Сигма" о взыскании суммы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в Шахтинский городской суд к ООО "Сигма" о взыскании суммы по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком - ООО «Сигма» и третьим лицом - ФИО1, был заключен Предварительный Договор купли-продажи доли в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>. Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями Предварительного Договора, по квитанции к приходному - кассовому ордеру № в ООО «Сигма» поступила полная сумма оплаты - 2542800,00 рублей, установленная условиями Предварительного Договора. ДД.ММ.ГГГГ между третьим лицом - ФИО1 и истцом - ФИО2 был заключен Договор уступки прав и обязанностей по вышеуказанному Предварительному Договору. По Договору уступки прав и обязанностей Истцом было выплачено третьему лицу- ФИО1 2542800,00 рублей. В соответствии с п.2.1 вышеуказанного Предварительного Договора - доля, общей площадью 97,8 кв.м. на 5 (мансардном) этаже должна была быть передана покупателю не позднее ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.1 Предварительного Договора, цена доли составила 2542800,00 рублей. 

В соответствии со ст.395 ГК РФ, ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей», условиями Предварительного Договора купли-продажи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит начислению неустойка, проценты исходя из ключевой ставки ЦБ РФ - 10,5 процентов, в данном случае - 2542800,00 рублей * 10,5/100 * 45/365 = 32917,0 рублей. Кроме того, в соответствии с п. 8.2 Предварительного Договора, также подлежит начислению штраф, в размере 0,01 процент за каждый день просрочки. Ответчик по юридическому адресу отсутствует, в связи с чем провести какие либо переговоры не представляется возможным. 

Претензия, направленная ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика также оставлена без внимания. 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком - ООО «Сигма» и Третьим лицом - ФИО1, был заключен Предварительный Договор купли-продажи доли в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями Предварительного Договора, по квитанции к приходным - кассовым ордерам № и № в ООО «Сигма» поступила полная сумма оплаты - 2500000,0 рублей, установленная условиями Предварительного Договора. ДД.ММ.ГГГГ между Третьим Лицом - ФИО1 и ФИО3 был заключен Договор уступки прав и обязанностей по вышеуказанному Предварительному Договору. По Договору уступки прав и обязанностей Истцом было выплачено Третьему Лицу - ФИО1 2500000,0 рублей. В соответствии с п.2.1 вышеуказанного Предварительного Договора -доля, общей площадью 86,4 кв.м. на 5 этаже должна была быть передана покупателю не позднее ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.1 Предварительного Договора, цена доли составила 2500,0 тыс. рублей. В соответствии со ст.395 ГК РФ, ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей», условиями Предварительного Договора купли-продажи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит начислению неустойка, проценты исходя из ключевой ставки ЦБ РФ - 10,5% процентов, в данном случае - 2500000,0 рублей * 10,5/100 *45/365 = 32363,0 рублей. Кроме того, в соответствии с п. 8.2 Предварительного Договора, также подлежит начислению штраф, в размере 0,01 процент за каждый день просрочки. Ответчик по юридическому адресу отсутствует, в связи с чем провести какие либо переговоры не представляется возможным. 

Претензия, направленная ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика также оставлена без внимания.

На основании изложенного просил суд:

1.Принять настоящее исковое заявление к своему производству.

2.Взыскать с Ответчика - 65280,0 (шестьдесят пять тысяч двести восемьдесят) рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования уточнил, согласно расчета от 21.03.2017г, просил взыскать 51 291 руб. 49 коп. за период с 01.07.2014г по 14.08.2014г.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.п.1 п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно п.п. 2 п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В суде установлено, что события, описанные в приведенном выше иске, действительно имеют место.

ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком - ООО «Сигма» и третьим лицом - ФИО1, был заключен Предварительный Договор купли-продажи доли в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями Предварительного Договора, по квитанции к приходному - кассовому ордеру № в ООО «Сигма» поступила полная сумма оплаты - 2542800,00 рублей, установленная условиями Предварительного Договора. ДД.ММ.ГГГГ между третьим лицом - ФИО1 и истцом - ФИО2 был заключен Договор уступки прав и обязанностей по вышеуказанному Предварительному Договору. По Договору уступки прав и обязанностей Истцом было выплачено третьему лицу- ФИО1 2542800,00 рублей. В соответствии с п.2.1 вышеуказанного Предварительного Договора - доля, общей площадью 97,8 кв.м. на 5 (мансардном) этаже должна была быть передана покупателю не позднее ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.1 Предварительного Договора, цена доли составила 2542800,00 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком - ООО «Сигма» и Третьим лицом - ФИО1, был заключен Предварительный Договор купли-продажи доли в строящемся жилом доме по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями Предварительного Договора, по квитанции к приходным - кассовым ордерам № и № в ООО «Сигма» поступила полная сумма оплаты - 2500000,0 рублей, установленная условиями Предварительного Договора. ДД.ММ.ГГГГ между Третьим Лицом - ФИО1 и ФИО3 был заключен Договор уступки прав и обязанностей по вышеуказанному Предварительному Договору. По Договору уступки прав и обязанностей Истцом было выплачено Третьему Лицу - ФИО1 2500000,0 рублей. В соответствии с п.2.1 вышеуказанного Предварительного Договора -доля, общей площадью 86,4 кв.м. на 5 этаже должна была быть передана покупателю не позднее ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.3.1 Предварительного Договора, цена доли составила 2500,0 тыс. рублей. 

В силу приведенного законодательства, с учетом представленных доказательств, учитывая указание в договорах на срок исполнения договора, суд находит иск в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению, так как доказательств исполнения договоров не представлено, ходатайств не заявлено.

Суд согласен с представленным расчетом истца, расчет ответчиком не оспорен, контррасчета суду не предоставлено.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд не выходит за пределы иска при его разрешении.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ООО «Сигма» в пользу ФИО2 сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере - 51291 руб 49 коп. за период с 01.07.2014г по 14.08.2014г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате, с мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 25.04.17г.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Галактионов Д.В.

Секретарь ФИО4