63RS0024-01-2021-000268-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-150/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка по праву коллективно-долевой собственности, по адресу: 

<

адрес> приволжский район ОСХП «Солнечный». 

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей ОСХП «Солнечный», согласно протокола собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре, в список собственников выделяемого участка были включены 64 человека.

В 2021 году истец обратилась в регистрирующий орган с заявлением о включении земельного участка в ЕГРН как ранее учтённого, однако в государственной регистрации было отказано, в связи с отсутствием в представленных или поступивших документах сведений, позволяющих считать такой объект недвижимости ранее учтённым. 

Просит суд признать право на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 83300 кв.м., по адресу: 

<

адрес> ОСХП «Солнечный».

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддержала в полном объёме.

Ответчики Администрация муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против исковых требований не возражали.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).

Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, комземресурсами 

<

адрес>, регистрационная запись №, было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-ХХХ САМ: 30 №, согласно которому был предоставлен в коллективно долевую собственность земельный участок с кадастровой оценкой 520 баллогектаров на землях ОСХП «Солнечный» 

<

адрес>. 

Согласно завещания ФИО3 и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец получила в собственность земельную долю площадью 8.33 га, в составе земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес> приволжский район ОСХП «Солнечный». Земельная доля принадлежала наследодателю на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство на право собственности на землю выданного райкомземресурсами 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Т.е., истцу выдано свидетельство на право собственности, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ является основанием возникновения права собственности у ФИО1 на земельный участок, которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей бывшего ОСХП «Солнечный», согласно протокола № общего собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре, в список собственников выделяемого участка были включены 64 человека, имя ФИО3 было включено в список, правоустанавливающим документом подтверждающим право на земельную долю является свидетельство РФ ХХХ САМ: 30 №.

Как видно из материалов дела, в 2021 году истец обратилась в регистрирующий орган с заявлением о включении земельного участка в ЕГРН как ранее учтённого, однако в государственной регистрации было отказано, в связи с отсутствием в представленных или поступивших документах сведений, позволяющих считать такой объект недвижимости ранее учтённым. Кроме того свидетельство о праве на наследство по завещанию не содержит достаточных данных об иных участников коллективно-долевой собственности.

В связи, с чем вышеуказанные обстоятельства являются препятствием в реализации истцом своего права на землю.

При этом суд не может согласиться с мнением кадастрового органа, о том, что распоряжение имуществом, находящегося в долевой собственности, осуществляется по согласию всех участников, а при не достижения согласия в суде, поскольку протоколом общего собрания № был рассмотрен вопрос о выделении земельных паёв в натуре, также определено местоположение для выделения земельных паёв в натуре в раницах ОСХП «Солнечный» в районе 

<

адрес> и в южном направлении от 

<

адрес>, т.е. гражданам выделялись доли в тех полях, которые были указаны в протоколе. В данном случае список граждан, которым выделен земельный участок, состоит из 64 человек и исходя из свидетельства о праве на наследство истцу принадлежит земельный участок в размере 8.33 га (83300 кв.м.). 

При этом суд принимает во внимание, что по причине отсутствия уточнённых координат не представляется возможным предоставить кадастровый паспорт, с кадастровым номером, позволяющего идентифицировать земельный участок как объект права.

Однако, суд, исходя из того, что истцу земельный участок перешёл в порядке наследования, за ней, на основании ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.

Кроме того, право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 83300 кв.м., по адресу: 

<

адрес> ОСХП «Солнечный». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков