КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2728/2023 по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, 

УСТАНОВИЛ:

10.03.2023 истец Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с иском к ФИО1, о взыскании с ответчика задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 31.03.2022 в размере 50113,60 руб., пени за период с 01.09.2018 по 31.03.2022 в размере 6533,18 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1899,40 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> имеет статус регионального оператора, на счет которого собственники помещений МКД обязаны осуществлять перечисление взносов на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,29а-132. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> на 2015-2044 годы, утвержденная постановлением 

<

адрес> от 22.04.2014 №-ПП, была официально опубликована 29.04. 2014 года, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11. 2014 года. 

Определением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 21.12.2020 гражданское дело направлено по подсудности на рассмотрение в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Определением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 16.06.2023 гражданское дело принято к производству суда, назначено судебное заседание.

Заочным решение от 03.08.2023 требования истца удовлетворены.

Определением суда от 20.09.2023 заочное решение отменено, судебное заседание назначено на 11 час. 30.10.2023.

Определением суда от 17.10.2023 принят уточненный иск истца, в котором истец уменьшая исковые требования с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности просит взыскать: 36 893,22 руб. основной долг по жилищно-коммунальным услугам за период 01.01.2020-31.03.2022; 6 794,87 руб. пени за период 11.02.2020-04.04.2020, 02.01.2021 -31.03.2022; 1 510,64 руб. уплаченную государственную пошлину, излишне уплаченную, государственную пошлину просит вернуть.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, при подаче иска указал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту регистрации. Судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена в суд. Кроме того, ответчику направлена телефонограмма о дате, времени и месте рассмотрения дела.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон 

Огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взносы на капитальный ремонт.

Согласно статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность собственников помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплативших взносы на капитальный ремонт, в виде уплаты в фонд капитального ремонта пени (пункт 14.1).

Региональным оператором, на счете которого формируется фонд капитального ремонта, в Свердловской области является Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.06.2023 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> 29а-132 с 25.01.2016 является ФИО1 (л.д.58).

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – по истечении 6 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, была официально опубликована 29.04. 2014 года, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11. 2014 года. 

Многоквартирный 

<

адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП.

Сведений о принятии собственниками указанного дома решения о формировании фонда капитального ремонта на специализированном счете, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Региональным оператором, на счете которого формируется фонд капитального ремонта, в Свердловской области является Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона (иные лица) обязаны представлять суду доказательства в подтверждении своих доводов по рассматриваемому спору.

Согласно представленной стороной истца сверке расчетов за период 01.01.2020 по 01.03.2022 ответчиком в полном объеме не оплачивались взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 36 893, 32 рубля.

Согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в расчете на 1 кв. метр площади помещения собственника:

с 2020 года - 9,72 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 18.09.2019 г. №598-ПП)

с 2021 года -10,11 рублей (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 20.08.2020 г. №556-ПП).

с 2022 года - 10 рублей 51 копейки; (подп. 2 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 23.09.2021 N 612-ПП)

Расчет размера задолженности произведен истцом исходя из площади жилого помещения 136, 9 кв.м., а также минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.4-11), актом сверки расчетов.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты взносов за капитальный ремонт за приведенный период, поэтому требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в соответствии со ст. 153 ЖК РФ подлежат удовлетворению. При этом, согласно сверке расчетов за период с 01.09.2018 по 01.10.2021 оплата, произведенная ответчиком 01.11.2020 в размере 15000,00 руб., истцом учтена.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, за период с 01.01.2020-31.03.2022 в размере 36 893,22 руб. 

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 11.02.2020-04.04.2020, 02.01.2021 -31.03.2022, насчитанные на сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 6794,87 руб. 

Представленный истцом расчет пени судом проверен и является правильным, арифметически верным, выполненным с учетом действия моратория по начислению пени.

Вместе с тем, с учетом того, что истец длительно не обращался за судебной защитой о взыскании взносов на капитальный ремонт, что способствовало увеличению размера пени, ответчиком 01.01.2020 производилась оплата долга, суд считает на основании ст. 333 ГК РФ возможным уменьшить размер пени до 5000 рублей.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд не находит оснований для его удовлетворения (л.д.100).

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием для отказа в иске.

По пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). (разъяснения, содержащиеся в абз. 4 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 1 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений, данных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

19.01.2022 мировым судьей судебного участка №1 Тагилстроевского судебного района Свердловской области, вынесен судебный приказ № 2-406/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 31.10.2021 и пени за указанный период.

19.02.2022 судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями должника, относительно его исполнения (л.д.6).

В суд с настоящим иском истец обратился 07.03.2023, то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.

Таким образом, обращение истца за судебной защитой в рамках приказного производства удлинило срок исковой давности на 1 месяц 10 дней (с 09.01.2022 по 19.02.2022).

С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать задолженность образовавшуюся за период с 01.01.2020 по 31.03.2022.

Истцом не пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности образовавшейся с 01.01.2020, с учетом того, то в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, (07.03.2023- 3 года- 1 месяц 10 дней=28.01.2020).

Согласно положениям статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в размере 1899,40 руб. (л.д.4,6)

В связи с тем, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 1510, 64 руб. исходя из размера удовлетворенных исковых требований на сумму 43 688, 09 рублей (без учета снижения неустойки).

При этом излишне оплаченная государственная пошлина в размере 388, 76 рублей подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 6514 № выд. ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, за период с 01.01.2020-31.03.2022 в размере 36 893,22 руб., пени за период с 11.02.2020-04.04.2020, 02.01.2021 -31.03.2022 в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1510, 64 руб.

Вернуть Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне оплаченную государственную пошлину в размере 388, 76 рублей, для чего выдать копию платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижнего Тагила Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

<

...>

<

...>