Дело № 2-1076\2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, нотариусу ФИО13 об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на 33\100 долей жилого дома, признании права пожизненного наследуемого владения на 33\100 долей земельного участка в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, нотариусу ФИО13 об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на 33\100 долей жилого дома, признании права пожизненного наследуемого владения на 33\100 долей земельного участка в порядке наследования по закону (л.д. 6-8, 137).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которой на праве общей долевой собственности принадлежали 33\100 долей спорного жилого дома 

<

адрес> площадью 93, 9 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 3-2503 от 30.08.2017 года, выданного нотариусом ФИО14, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Открывшееся после смерти ФИО1 наследство по закону было принято сыном наследодателя ФИО8 по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. Однако Постановлением нотариуса ФИО13 № 01-25\166 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде долей спорных жилого дома и земельного участка, поскольку правоустанавливающий документ на спорный жилой дом - свидетельство о праве на наследство по закону № 3-2503 от 30.08.2017 года выдано нотариусом ФИО14, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя ФИО1 Кроме того, необходимо определение доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в связи с чем, предъявлен данный иск по которому истец просит: определить размер доли ФИО15 в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком 

<

адрес> площадью 819, 5 кв.м. с кадастровым номером: № в размере 33\100 долей; включить в наследственную массу ФИО1 33\100 долей спорных жилого дома и земельного участка; признать за истцом право общей долевой собственности на 33\100 долей спорного жилого дома и право пожизненного наследуемого владения на 33\100 долей спорного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8, 137).

В судебное заседание истец ФИО8, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, доверив представительство своих интересов в суде ФИО16

В судебном заседании представитель истца ФИО8 - ФИО16 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик ФИО11 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, соответчики ФИО9, ФИО10, ФИО12, а также 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус ФИО13, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. Данные ответчики и 3-е лицо также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Нотариус ФИО13 письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный жилой дом 

<

адрес> площадью 93, 9 кв.м. в следующем размере: ФИО11 – 1\6 доля; ФИО9 – 1\9 доля; ФИО10 – 1\9 доля; ФИО7 – 1\9 доля (л.д. 62-68).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный земельный участок 

<

адрес> площадью 819, 5 кв.м. в следующем размере: ФИО11 – 1\6 (л.д. 49-61).

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 162), ее наследником по закону первой очереди, принявшим наследство по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок является дочь ФИО10, до настоящего времени не оформившая своих наследственных прав.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 2-3367 от 15.07.1989 года ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками по 33\200 долей каждый спорного жилого дома 

<

адрес> общей площадью 93, 8 кв.м. (л.д. 104).

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97), наследственное дело на имущество которой не заводилось (л.д. 108).

На дату смерти ФИО3 и в течение последующих шести месяцев в месте открытия ее наследства – спорном жилом доме проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО4 (л.д. 98-103), факт родства которого с ФИО3 подтвержден копией свидетельства о рождении ФИО4 (л.д. 95).

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону или завещанию. Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на дату открытия наследства ФИО17, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

Поскольку ФИО4 на дату смерти наследодателя ФИО3 и в течение последующих шести месяцев проживал и был зарегистрирован по месту жительства спорном жилом доме – месте открытия наследства ФИО3, на основании ст. 546 ГК РСФСР он фактически принял наследство ФИО3, унаследовав по закону ее имущество, однако при жизни не оформил своих наследственных прав.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96), наследственное дело на имущество которого не заводилось (л.д. 108).

На дату смерти ФИО4 и в течение последующих шести месяцев в месте открытия его наследства – спорном жилом доме проживала и была зарегистрирована его супруга ФИО5 (л.д. 98-103), факт родства которой с ФИО4 подтвержден копией свидетельства о браке (л.д. 94).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства ФИО4, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО5 фактически приняла наследство по закону после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, поскольку на дату смерти ФИО4 и в течение последующих шести месяцев она проживала и была зарегистрирована в месте открытия наследства ФИО4 – спорном жилом доме, однако при жизни не оформила свои наследственные права.

Судом установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 68\2017 года на имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-108), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО5 наследство по закону было принято по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, с пропуском установленного ст. 1154 ГК РФ срока дочерью наследодателя ФИО1, которая на дату смерти ФИО5 и в течение последующих шести месяцев проживала и была зарегистрирована в месте открытия наследства ФИО5 – спорном жилом доме (л.д. 98-103), в связи с чем, совершение ФИО1 действий по фактическому принятию наследства по закону после смерти ФИО5 презюмируется ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. Факт родства ФИО1 и наследодателя ФИО6 подтверждается свидетельствами о рождении и браке ФИО1 (л.д. 92-93).

Таким образом, на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ ФИО1 унаследовала в порядке наследования по закону имущество ФИО5 в виде 33\100 долей спорного жилого дома, однако при жизни надлежащим образом не оформила своих наследственных прав, поскольку выданное нотариусом ФИО14 на имя ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ничтожным, так как выдано после смерти наследодателя ФИО1

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения была предоставлена часть спорного земельного участка 

<

адрес> площадью 127 кв.м., а ФИО4 площадью 256 кв.м.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». 

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателей ФИО3 и ФИО4 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 подлежит право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности, а также права пожизненного наследуемого владения на принадлежавшее ему имущество переходят к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Суд соглашается с позицией истца о необходимости определения размера доли наследодателя ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок в размере 33\100 долей, что совпадает с размером доли наследодателя ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поскольку доводы истца в данной части ответчиками не оспорены, а в силу ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Определить размер доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком 

<

адрес> площадью 819, 5 кв.м. с кадастровым номером: № в размере 33\100 (тридцати трех сотых) долей.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 33\100 (тридцать три сотых) долей жилого дома 

<

адрес> общей площадью 93, 9 кв.м. с кадастровым номером: №, а также 33\100 (тридцать три сотых) долей земельного участка 

<

адрес> площадью 819, 5 кв.м. с кадастровым номером: № на праве пожизненного наследуемого владения.

Признать за ФИО8 право общей долевой собственности на 33\100 (тридцать три сотых) долей жилого дома 

<

адрес> общей площадью 93, 9 кв.м. с кадастровым номером: №, а также право пожизненного наследуемого владения на 33\100 (тридцать три сотых) долей земельного участка 

<

адрес> площадью 819, 5 кв.м. с кадастровым номером: №, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности за ФИО8 на 33\100 (тридцать три сотых) долей жилого дома 

<

адрес> общей площадью 93, 9 кв.м. с кадастровым номером: №, и права общей долевой собственности на 33\100 (тридцать три сотых) долей земельного участка 

<

адрес> площадью 819, 5 кв.м. с кадастровым номером: №.

Решение в окончательной форме принято 7 сентября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.