Дело № 2-405/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Янина И.А.,

при секретаре судебного заседания Сторчаковой Н.Ю.,

при участии представителей истцов адвокатов Химченко О.А., Гненной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 ьевне, ФИО4, администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО4, администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м. и расположенный на нем жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истцы сослались на то что, ФИО, как члену колхоза «Победа» 

<

адрес>, был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором она была зарегистрирована и проживала. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ главой колхозного двора являлась ФИО, членами колхозного двора также являлись: дочь – ФИО и несовершеннолетний ФИО3. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, члены колхозного двора ФИО, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 являлись собственниками домовладения в равных долях по 1/3 доле каждый. После смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство. Наследственное дело оформлено по заявлению ФИО1 и н/л ФИО2, которые приняли наследство по завещанию. Остальные наследники по завещанию ФИО3, ФИО4 и ФИО6 от принятия наследства по завещанию отказались, подав соответствующее заявление нотариусу. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Основанием для отказа послужил факт отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенный на нем жилой 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – адвокат Химченко О.А. (л.д.44-45) и представитель истцов ФИО2 и ФИО3 – адвокат Гненная С.В. (л.д.41-43) на удовлетворении иска настаивали, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, при этом подала в суд письменное заявление о том, что против удовлетворения исковых требований, заявленных истцами, не возражает, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.57-58).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, при этом подала в суд письменное заявление о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных истцами, просила суд рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.59-60).

Представитель администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещался надлежащим образом, при этом глава администрации поселения ФИО7 направил в суд письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что не возражает против удовлетворения иска ФИО1, ФИО2 и ФИО3, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д.134).

Третье лицо - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО5 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.65). 

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, выслушав представителей истцов, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения. 

Согласно части первой статьи 120, статьи 123 ГК УССР (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности. Размер доли члена двора устанавливается исходя из равенства долей всех членов двора, включая несовершеннолетних и нетрудоспособных.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Украины от 22 декабря 1995 года №20 «О судебной практике по делам по искам о защите права частной собственности», споры по поводу имущества бывшего колхозного двора, которое было приобретено до 15 апреля 1991 года, должны решаться по нормам, которые регулировали собственность этого двора, а именно:

а) право собственности на имущество, которое принадлежало колхозному двору и сохранилось после прекращения его существования, имеют те члены двора, которые до 15 апреля 1991 года не потеряли права на долю в его имуществе. Утратившими это право считаются трудоспособные члены двора, которые не менее трех лет подряд к этой дате не участвовали своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства двора (в этот срок не включается время пребывания на действительной срочной военной службе, обучение в учебном заведении, болезнь);

б) размер доли члена двора определяется исходя из равенства долей всех его членов, включая несовершеннолетних и нетрудоспособных. Доля трудоспособного члена двора может быть уменьшена или отказано в ее выделении при непродолжительном его пребывании в составе двора или незначительного участия трудом или средствами в хозяйстве двора. Лицам, которые выбыли из членов двора, но не потеряли права на долю в его имуществе, она определяется исходя из того имущества двора, которое было на момент их выбытия и которое сохранилось.

Суд принимает во внимание, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года №112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под №5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года №69. Согласно содержанию этих Указаний общественная группа хозяйства определялась в зависимости от рода занятий главы хозяйства (семьи). 

На основании п.19 Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69 (далее – Указания), в заглавной части лицевого счета записывается фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым.

В соответствии с п.20 Указаний … в строке «Общественная группа хозяйства» записывается по состоянию на 1 января соответствующего года одна из следующих общественных групп: хозяйство колхозника, хозяйство рабочего, хозяйство служащего, хозяйство лица, занятого индивидуальной трудовой деятельностью, крестьянское хозяйство, хозяйство прочих категорий населения (служителей религиозного культа и др.). Общественная группа хозяйства устанавливается в зависимости от рода занятий главы хозяйства (семьи).

В силу п.28 Указаний … в строке 12 «Место работы и должность» записывается наименование колхоза, предприятия, учреждения, организации, где работает и какую должность занимает данное лицо.

Согласно похозяйственных книг за 1986-1990 №, 1991-1995 г.г. № Долинненского сельского совета Бахчисарайского района, были открыты лицевые счета №,774 (соответственно), в заглавной части лицевого счета главой семьи указана ФИО работающая в колхозе «Победа». В похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г. главой колхозного двора указана ФИО – работник колхоза, а членами хозяйства (семьи) являлись: ФИО (Носик) Н.П. – работник колхоза, несовершеннолетний ФИО3 – учащийся. В строке «общественная группа хозяйства» в период за 1986-1990 г.г. и 1991-1995 г.г. указано «колх.». 

Таким образом, учитывая вышеизложенное в совокупности, суд пришел к выводу о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общественная группа хозяйства по адресу: 

<

адрес>, была определена как хозяйство колхозника, при этом главой хозяйства (семьи) являлась ФИО, а членами хозяйства (семьи) – ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 Жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, входил в состав имущества колхозного двора. Право собственности на имущество, принадлежавшее данному колхозному двору и сохранившееся до ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона принадлежало вышеуказанным лицам на праве совместной собственности, при этом их доли равны и составляют 1/3. 

Впоследствии, решением исполкома Долинненского сельского Совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был передан ФИО в частную собственность для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д.156-157). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д.10). 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно завещания ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Долинненского сельского совета Бахчисарайского района АРК, все свое имущество последняя завещала ФИО1 (истцу по настоящему делу), ФИО3 (истцу по настоящему делу), ФИО (ответчику по настоящему делу), ФИО6 (ответчику по настоящему делу), ФИО2 (истцу по настоящему делу) в равных долях каждому из них (л.д.95). 

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-131), усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями об отказе от наследства по завещанию в пользу ФИО1 к нотариусу обратились ФИО3 (л.д.67), ФИО4 (л.д.69), ФИО6 (л.д.73), при этом ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подали заявления о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО (л.д.76,79,80). 

Из справки администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района РК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на день смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на день ее смерти по данному адресу были зарегистрированы и проживали: дочь – ФИО1, внук – ФИО3, внучка – ФИО4, внучка – ФИО6, внук – ФИО2 (л.д.90). 

Таким образом, после смерти наследодателя ФИО наследники ФИО1 и ФИО2 приняли наследство по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бахчисарайского нотариального круга ФИО5 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Основанием для отказа совершения нотариального действия послужил факт отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: РК, 

<

адрес>, а также сведения, представленные филиалом ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес> об отсутствии сведений о регистрации права собственности на жилой дом с надворными строениями. Указанные обстоятельства делают невозможным установить нотариусу состав и местонахождение наследственного имущества в соответствии со ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (л.д.121). 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РК, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.145-146). 

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно ч.4 ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в частности, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (подпункт 15, пункт 1).

Таким образом, решение исполкома Долинненского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в частную собственность ФИО земельного участка площадью 0,10 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, является документом, подтверждающим наличие ранее возникшего у ФИО права собственности на данный земельный участок. 

Поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО на 1/3 долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, то 1/3 доля спорного жилого дома и 1/3 доля спорного земельного участка подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 

При этом, за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО необходимо признать право собственности по 1/6 доли спорных жилого дома и земельного участка. 

Кроме того, за ФИО1 и ФИО3 необходимо признать право собственности по 2/6 (1/3) доли спорных жилого дома и земельного участка, как на имущество, принадлежавшее колхозному двору и сохранившееся до ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка суд исходит из положений требований п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ согласно которого установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В силу п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Таким образом, согласно нормативным положениям Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при вышеуказанных обстоятельствах земельный участок следует судьбе жилого дома. 

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истцов со стороны ответчиков, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истцов распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/3 долю жилого дома общей площадью 99,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- 1/3 долю земельного участка кадастровый №, площадью 1000 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:

- 1/6 долю жилого дома общей площадью 99,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- 1/6 долю земельного участка кадастровый №, площадью 1000 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

- 2/6 доли жилого дома общей площадью 99,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- 2/6 доли земельного участка кадастровый №, площадью 1000 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:

- 1/6 долю жилого дома общей площадью 99,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- 1/6 долю земельного участка кадастровый №, площадью 1000 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

- 2/6 доли жилого дома общей площадью 99,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- 2/6 доли земельного участка кадастровый №, площадью 1000 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 19 февраля 2018 года. 

Судья: И.А. Янин