КОПИЯ

Решение

 в окончательной форме изготовлено 24 марта 2025 года. 

66RS0033-01-2025-000382-63 

Дело № 2-293 /2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сёмкиной Т.М., 

при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С., 

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Мурановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 ФИО4, Г.у ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к ФИО3, Г.у Д.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, который был снесен 

<

дата обезличена>. Ранее в данном жилом доме с её согласия были временно зарегистрированы ФИО3 и Г. Д.Г. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снялись, их местонахождение истцу неизвестно. Просит признать ФИО3 и Г.а Д.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения была уведомлена путем направления СМС сообщения при наличии согласия на данный вид извещения. Согласно телефонограмме, истец ФИО1 просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия в связи с удаленностью проживания, также указав о том, что против рассмотрения дела в порядке заочного производства она не возражает.

Ответчики ФИО3 и Г. Д.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации и размещения информации на официальном сайте суда. Ходатайств, возражений суду не представили. 

Судом, с учетом мнения истца и помощника прокурора, определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). 

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. 

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата обезличена> ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> в порядке наследования после смерти матери 

<

ФИО>7 и отца 

<

ФИО>8 (л.д. 9). Регистрация права собственности истца ФИО1 в ЕГРПН на указанный дом произведена 

<

дата обезличена> (л.д. 11-13).

Как указывает истец, с ее согласия в принадлежащем ей доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, была произведена регистрация по месту жительства ответчиков ФИО3 и Г.а Д.Г., что подтверждено справкой ООО «КРЦ», из которой следует, что ФИО3 ФИО4 зарегистрирован в доме с 

<

дата обезличена>, Г. ФИО2 – с 

<

дата обезличена> (л.д. 8).

В соответствии со сведениями, указанными истцом ФИО1, ответчики в жилом доме никогда не проживали, длительное время назад выехали за пределы 

<

адрес обезличен>.

Указанные доводы истца подтверждены сведениями ОВМ МО МВД России «Краснотурьинский», согласно которым сведениями о месте пребывания Г.а Д.Г. не располагают, ФИО3 имеет временную регистрацию на территории Республики Татарстан, 

<

адрес обезличен>16 с 2022 года, неоднократно выезжал в Грузию и Азербайджан.

Более того, как следует из уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства, поданного ФИО1 на имя начальника управления по архитектуре, градостроительству и землепользованию ГО Краснотурьинск (л.д. 23), а также акта обследования, составленного кадастровым инженером 

<

ФИО>9 

<

дата обезличена> (л.д. 19), дом, расположенный по адресу 

<

адрес обезличен>, снесен, указанный объект при осмотре кадастровым инженером не обнаружен.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.). 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. 

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3 и Г. Д.Г., зарегистрированные по месту жительства истцом в принадлежащем ей 

<

адрес обезличен> в 2000 и 2001 году, длительное время на территории 

<

адрес обезличен> не проживают, дом в качестве жилого помещения не используют. В 2024 году собственником жилого дома был осуществлен его снос, что исключает дальнейшее использование данного дома ответчиками в качестве жилого помещения.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в распоряжении земельным участком, что нарушает права ФИО1 как собственника объекта недвижимости.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 ФИО4, Г.у ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения, Г.а ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения, Г.а ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчики вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья (подпись) Т.М. Сёмкина