УИД 03RS0028-01-2024-000637-55

дело № 2-548/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Большеустьикинское 24 апреля 2024 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ягудиной Н.Н.,

при секретаре Щербининой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, на парикмахерскую, назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инв.№, кадастровый №, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> В обоснование требований указав, что ФИО3 истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости – парикмахерской, более пятнадцати лет, с 1995 года и по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Истцом в Государственном унитарном предприятии учета, инвентаризации и оценки недвижимости 

<

адрес> был заказан технический паспорт на парикмахерскую расположенную по адресу: 

<

адрес>, в котором собственником значится Истец. ДД.ММ.ГГГГ Истцом в МУП «Землемер» 

<

адрес> Республики Башкортостан была заказана услуга по оформлению межевого дела, по результатам которого изготовлен план земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на котором расположена парикмахерская Истца, и выдан ДД.ММ.ГГГГ Мечетлинским филиалом ФГУ ЗКП по РБ кадастровый план земельного участка для государственной регистрации прав. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Комитетом по управлению собственностью 

<

адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального образования Большеустьикинский сельсовет заключен договор аренды земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ в Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Башкортостан зарегистрировано право аренды Истца на земельный участок кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположена парикмахерская Истца, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись №. Истец несет бремя содержания спорного имущества, производит ремонт в указанном объекте недвижимости – парикмахерской, оплачивает коммунальные платежи, т.к. на его имя были открыты лицевые счета на оплату коммунальных платежей, оплачивает арендную плату за земельный участок, на котором расположена парикмахерская. ДД.ММ.ГГГГ Истцом как собственником объекта недвижимости – парикмахерская, заключен договор аренды помещения парикмахерской по 

<

адрес> с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Истцом как собственником объекта недвижимости – парикмахерская, заключен договор аренды нежилого помещения находящегося в собственности арендодателя с ФИО1. Таким образом, Истец считает, что он стал собственником объекта недвижимости – парикмахерской в силу приобретательной давности, так как добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, использует его по назначению, несет бремя его содержания, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, а также использует земельный участок, на котором расположена парикмахерская по целевому назначению. Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется. Обременений предмета спора не имеется.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО4 не явилсиь, извещен надлежащим образом, имеется заявления о рассмотрении дела без участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчик представитель Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет Муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на судебное разбирательство не явился, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 35,39,173 ГПК РФ разъяснены. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Республике Башкортостан не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны (ст. 173 ч. 3 ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, принимает признание ответчиком исковых требований, так как признание иска не противоречит законодательству, права и интересы других лиц не нарушает, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО2 (паспорт серия №, выдан Мечетлинским РОВД Респ. Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № на парикмахерскую, назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья: . Н.Н. Ягудина 

.