Решение

Именем Российской Федерации

п.Бохан ДД.ММ.ГГГГ 

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре Тапханаковой А.А., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-315/2021 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Бохан», администрации муниципального образования «Боханский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО «Бохан», МО «Боханский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО4 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок не имеется. При жизни мать не успела оформить документы. Завещание она не оставила. Истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО4 Он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного ст.1154 ГК РФ для принятия наследства. Однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

На основании изложенного истец просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнил, что с 70-х годов проживал в указанной квартире вместе с матерью. Квартира была выдана его матери как работнику маслозавода. При жизни мать изъявляла желание зарегистрировать право собственности на квартиру, но не успела. После смерти матери он принял меры по сохранению имущества, несет бремя содержания квартиры, попросил свою дочь пожить в квартире и присмотреть за ней. 

Представители ответчиков – администрации МО «Бохан» и администрации МО «Боханский район» в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, направленных суду, просили о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, возражений по заявленным истцом требованиям не имели. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. 

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). 

Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Пункт 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 10.09.2014г., что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ №, выданного 12.09.2014г. отделом по 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы ЗАГС 

<

адрес>. 

Наследником имущества умершей ФИО4 является ее сын ФИО3 (истец).

Родственные отношения истца и наследодателя ФИО4 подтверждаются свидетельством о рождении II-ОП №, согласно которому матерью ФИО2 является ФИО1 

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан ФИО1 была выделена квартира по адресу: 

<

адрес>, как работнику ОАО «Боханский маслозавод». В качестве членов семьи в договоре указаны: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

Однако государственная регистрация права на квартиру умершей ФИО1 при жизни произведена не была. 

Истец ФИО2 фактически вступил в наследство после смерти матери, принял меры по сохранению имущества.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО5 пояснили, что являются детьми истца. Всю жизнь они жили в квартире с бабушкой ФИО1, которая умерла в 2014г. Квартира не была зарегистрирована в установленном законом порядке. На квартиру они не претендуют, оформлять право собственности не желают. Других детей у бабушки не было.

Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником первой очереди.

Свидетель ФИО8 суду показала, что проживала по соседству с ФИО1 Все это время ФИО1 проживала в спорном доме до 2013г., когда она в силу возраста не могла оставаться одна и переехала к сыну ФИО2 на 

<

адрес> год она умерла. Квартира была выделена ей в период работы в Боханском маслозаводе. После ее смерти в квартире стала проживать дочь ФИО2 - ФИО11. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что с 2013г. стал проживать по соседству с ФИО1 Практически он ее не видел, но после ее смерти в квартире проживает ФИО6 

В соответствии с п.1,3 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что наследодатель при жизни выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение, договор передачи жилого помещения заключен в установленном порядке, воля сторон договора была надлежащим образом выражена, направлена на приватизацию квартиры, в приватизации квартиры ФИО1 не отказано, государственная регистрация договора не состоялась по причинам, не зависящим от сторон, следовательно, правовые последствия заключенного договора приватизации наступили, приватизация квартиры является состоявшейся. 

При таких обстоятельствах квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>2, подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1

Из сообщения нотариуса Боханского нотариального округа ФИО10 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей 10.09.2014г. ею не заводилось. 

Таким образом, в установленный ст.1154 ГК РФ срок, никто из наследников заявления нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1 не подал.

Вместе с тем факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери нашел подтверждение в судебном заседании.

Как следует из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании достоверно установлено, что заявитель после смерти матери и в течение 6 месяцев после ее смерти вступил во владение и пользование квартирой, обеспечил сохранность наследственного имущества, несет бремя по его содержанию. 

При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО4, а иных наследников, претендующих на наследство, нет, защита права истца должна быть осуществлена в соответствии со ст.12 ГК РФ путем признания за ним права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Бохан», администрации муниципального образования «Боханский район» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. 

Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов