Дело № 2-1048/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

при секретаре – Еременко О.В. 

с участием истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица – Общество с ограниченной ответственностью «Проспект», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Некоммерческая организация «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности предоставлять отдельные платёжные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 третьи лица – ООО «Проспект», МУП «Горводоканал», Комсомольское отделение Филиала ПАО «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Некоммерческая организация «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», об изменении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги, возложении обязанности предоставлять отдельные платёжные документы на его имя отдельно, на ответчиков отдельно.

В ходе рассмотрения дела из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключено Комсомольское отделение Филиала ПАО «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт».

Истец ФИО2 на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире он не проживает, с ответчиками общего хозяйства не ведёт, имеет намерение нести расходы по квартире самостоятельно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, также возврат в суд судебных извещений организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Проспект», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Некоммерческая организация «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 третьи лица – ООО «Проспект», МУП «Горводоканал», Комсомольское отделение, АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», Некоммерческая организация «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», об изменении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги, возложении обязанности предоставлять отдельные платёжные документы на его имя отдельно, на ответчиков отдельно, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением об определении долей № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, определены доли в указанном жилом помещении, 1/2 доля принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО4 с учётом ФИО3 – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, с учётом ФИО3, по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «Проспект», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Некоммерческая организация «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

адрес>, выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры, с учётом ФИО3. 

ФИО2, ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Судья М.Н. Рослая