Дело № 2-426/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием представителя истца ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.), рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру в доме блокированной застройки в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в Альшеевский районный суд РБ с иском (с учетом уточнений) к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в доме блокированной застройки по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. Истец ФИО3 является наследником первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК РФ. ФИО4, ФИО5 отказались от принятия наследства, что подтверждается заявлениями на имя нотариуса. Мать истца по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н купила ? долю жилого дома общей площадью 28,7 кв. м по адресу: РБ, 

<

адрес>. Фактически данная ? доля жилого дома является квартирой. По данным технического паспорта, выданного на квартиру, общая площадь квартиры составляет 33,4 кв. м, общеполезная площадь – 27,7 кв.м., жилая площадь – 19,2 кв. м. Являясь наследником по закону, истец фактически принял наследство после смерти матери, пользуется вещами умершей, владеет квартирой, своевременно оплачивает налоги и несет бремя по содержанию квартиры. В связи с несоответствием правоустанавливающего документа с техническим документом, он не может оформить наследство, поставить квартиру на кадастровый учет. Просит признать за ним ФИО3, как за наследником по закону, право собственности на квартиру в доме блокированной застройки общей площадью квартиры 33,4 кв.м., общеполезной площадью 27,7 кв. м, жилой площадью 19,2 кв. м. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении и уточнении иска, просил удовлетворить.

Третьи лица без самостоятельных требований на стороне истца ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от них не поступало. 

Представитель ответчика представитель Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ ФИО6 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. Указав в заявлении о том, что в части требований истца о том, что дом является многоквартирным, ответчик возражает, поскольку фактически дом таковым не является, а является жилым домом блокированной застройки. Признанию права собственности на указанную квартиру в доме блокированной застройки, не возражает. 

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

В п. 8 данного постановления указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состава наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ода (л.д. 6). 

В соответствии со свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью записана ФИО1 (л.д. 7).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Миякинской государственной нотариальной конторы, ФИО1 купила ? долю жилого дома общей площадью 28,7 кв. м по адресу: РБ, 

<

адрес> (л.д. 8). 

Согласно заявлений ФИО5 и ФИО4 от принятия наследства после смерти матери ФИО1, отказались (л.д. 9, 10).

По данным технического паспорта, выданного на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь квартиры составляет 33,4 кв.м., общеполезная площадь – 27,7 кв. м, жилая площадь – 19,2 кв. м (л.д. 11-16).

Согласно наследственного дела № нотариуса нотариального округа Альшеевский район РБ ФИО12, с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО17, действующий от имени ФИО3 (л.д. 31).

Согласно справки, выданной Администрацией СП Кармышевский сельсовет МР Альшеевский район РБ ФИО1 постоянно до своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34). 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Альшеевский участок Белебеевского филиала ГБУ РФ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» сведениями о правообладании объекта недвижимости домовладение по адресу: 

<

адрес>, не располагает (л.д. 47). 

Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры в доме блокированной застройки по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 на квартиру, в надлежащем порядке оформлено не было. 

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3 после смерти матери ФИО1 фактически принял наследство. 

При таких обстоятельствах, иск ФИО3 о признании права собственности на квартиру в доме блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру в доме блокированной застройки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 , как за наследником по закону, право собственности на квартиру в доме блокированной застройки общей площадью квартиры 33,4 кв.м., общеполезной площадью – 27,7 кв.м., жилой площадью – 19,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.