№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 ноября 2017 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Исаева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Труфакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», ООО УК «Сервис-Юг» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л:

В Таганрогский городской суд обратилась ФИО2 к ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», ООО УК «Сервис-Юг» о защите прав потребителей.

В обосновании иска указала, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Общим имуществом дома управляет ООО УК «Сервис-Юг» 

<

дата> она обратилась к ответчикам с требованием о предоставлении информации - были ли заключены договоры с организациями, обслуживающие коллективные антенны и запирающиеся устройства и потребляющие электроэнергию. Указанная информация ей была необходима для подтверждения законности начислений ей коммунальной услуги по электроснабжению мест общего пользования.

Указанные обращения были зарегистрированы ответчиками: ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» - 

<

дата> за №, ООО УК « Сервис-Юг» - 

<

дата> за №. 

До настоящего времени ответы по существу обращения истце предоставлены не были. В связи с чем, она обратилась в суд с иском, просила суд признать действия ответчиков незаконными по не предоставлению ответа на все поставленные вопросы и обязать ответчиков устранить допущенное нарушение и предоставить ответы на ее обращения.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Просила суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» ФИО5 в судебном заседании иск не признал. Указал, что на все многочисленные обращения истицы были даны ответы. Оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель ООО УК «Сервис-Юг» ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что в адрес ответчика поступило обращение истицы, на которое был дан своевременно и полно ответ. Оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 "Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 (далее - Стандарт), данный документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать определенные виды информации в сфере управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истице принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Сервис-Юг».

Истица в адрес ответчика ООО УК «Сервис-Юг» 

<

дата> направила обращение о предоставлении Акта обследования дома от 

<

дата>, а так же предоставить информацию об оплате за потребленную электрическую энергию организациями обслуживающие коллективные телеантенны и запирающие устройства.

Ответчик ООО УК «Сервис-Юг, рассмотрев данное обращение, направило письменный ответ от 

<

дата> N № (л.д. 6),к которому прилагается запрашиваемый Акт. По вопросу оплаты за электрическую энергию даны разъяснения об обращении ответчика в ПАО «ТНС Энерго» для получения дополнительной информации и предоставления дополнительного ответа..

<

дата> ответчик ООО УК «Сервис» в дополнительном ответе за исх.№ уведомил истицу о получении ответа от ПАО «ТНСЭнерго» с приложением указанного ответа.

Истица 

<

дата> обратилась в ПАО «ТНС «Энерго Ростов-на-Дону» с заявлением о предоставлении информации о заключении договоров с организациями, осуществляющими услуги по обслуживанию телеантенн коллективного пользования и запирающих устройств на потребление электроэнергии, сведения о составе затрат в тарифе на оплату электрической энергии в местах общего пользования.

На данное обращение истицы ответчик направил ответ от 14.06.2017 года (л.д.8).

В соответствии с п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232)

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.09.2014 N 988)

3(1). Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

(п. 3(1) введен Постановлением Правительства РФ от 27.09.2014 N 988).

Учитывая, что на обращение истицы, ответчики направили ответы, получение которых истец не оспаривалось и запрашиваемая истицей информация фактически связана с регулированием внутренней хозяйственной (предпринимательской) деятельности управляющей компании и энергоснабжающей организации, права истицы действиями ответчика не нарушены. Несогласие с полученными ответами на свое обращение не может является основанием для признания действий ответчиков незаконными и соответственно возложении обязанности на ответчиков предоставить ответы на ее обращения.

В связи с чем, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», ООО УК «Сервис-Юг» о защите прав потребителей - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 ноября 2017 года.

Председательствующий Исаев С.Н.