Дело № 2-2116/2020 

Изготовлено 03.07.2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.,

при секретаре Житниковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Северный город, АО «МРИВЦ», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об определении порядка участия в расходах по оплате услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Северный город, АО «МРИВЦ», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об определении порядка участия в расходах по оплате услуг.

В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Мурманск, 

<

адрес>. Совместно с ней долевым собственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО2 

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, она регистрации в указанном жилом помещении не имеет. Соглашения по оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто, заключить его не представляется возможным.

В связи с указанными обстоятельствами просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>, между собственниками, исходя из доли каждого собственника в праве общей долевой собственности; обязать ответчиков заключить с собственниками отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг и обслуживания жилья соразмерно их долей в квартире.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 признается судом извещенным о месте и времени судебного заседания в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил о рассмотрении дела без участия представителя, возражений относительно заявленных требований не представил, полагая себя ненадлежащим ответчиком.

Представители ответчиков ООО «Северный город, АО «МРИВЦ», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, мнения по заявленным требованиям не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

На основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности (по ? доли за каждым) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: город Мурманск, 

<

адрес>.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый собственник должен содержать принадлежащую ему долю в жилом помещении. 

При этом в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд, учитывая объем жилищных прав и обязанностей как истца, так и ответчика, полагает справедливым определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: город Мурманск, 

<

адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым от общего размера оплаты.

Вступившее в законную силу решение суда об определении порядка участия собственников жилого помещения в расходах на оплату услуг по его содержанию и коммунальных услуг является основанием для начисления и взимания платы за указанные услуги в установленном судом порядке, в связи с чем, возложения данной обязанности на ответчиков ООО «Северный город, АО «МРИВЦ», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» принудительно не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате услуг удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги по адресу: город Мурманск, 

<

адрес>, пропорционально долям собственников, то есть по ? доли каждым собственником ФИО1 и ФИО2.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий __________________