Дело № 2-223/2026

Поступило в суд 10.12.2026

УИД54RS0032-01-2025-001951-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть оглашена 19 января 2026 года.

Решение в окончательной форме принято 28 января 2026 года.

р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации р.

<

адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО2. В период брака они приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 в общую совместную собственность индивидуальный жилой дом кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, р-н Ордынский, рп. Ордынское, 

<

адрес>, площадью 44,7 кв.м., по сведениям из ЕГРН кадастровой стоимостью 1213914,93 руб. С момента приобретения дома она и супруг стали там проживать, зарегистрировались по месту жительства, использовали приусадебный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО4 проживал в приобретенном доме до дня своей смерти, истец проживает по настоящее время. В 1992 году приусадебный земельный участок был передан им в общую совместную собственность в порядке приватизации. Кадастровый номер земельного участка 54:20:010104:8, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, рп. Ордынское, 

<

адрес>, площадью 1537 кв.м., по сведениям из ЕГРН кадастровой стоимостью 358045,69 руб. Соответствующее свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, было выдано ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства умершего супруга. Насколько ей известно, завещания супруг не совершал, наследственный договор не заключал, никто кроме нее его наследства не принимал. При изучении имеющихся в её распоряжении документов было установлено, что при составлении договора купли-продажи жилого дома государственным нотариусом ФИО6 была допущена техническая ошибка в фамилии супруга - пропущен мягкий знак, в качестве покупателя он был указан как «ФИО4.». Кроме того, при регистрации в Ордынском бюро технической инвентаризации исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ данного договора, домовладение по 

<

адрес> на праве личной собственности было зарегистрировано ошибочно не за покупателем - ФИО2, а за продавцом - ФИО3 Кроме того, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю было выдано не на имя обои супругов - ФИО2 и ФИО1, а на имя только одного ФИО2 Кроме того, Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о собственниках (собственнике) земельного участка и жилого дома по 

<

адрес> р.

<

адрес>. Данные обстоятельства не позволяют надлежащим образом включить недвижимость в состав наследственного имущества её умершего супруга, а ей оформить полностью свои права собственника. Вместе с тем, она считает, что как пережившая мужа супруга, и единственный его наследник по закону, принявший наследство, при этом имеющий право на обязательную долю в наследстве, обладает правом собственности в отношении земельного участка и жилого дома, приобретенных ими в браке в целом. Для признания за нею такого права она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, рп. Ордынское, 

<

адрес>, площадь 1537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; на индивидуальный жилой дом кадастровый №, площадь 44,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Ордынский, рп. Ордынское, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации р.

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил заявление о признании иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика - главой администрации р.

<

адрес> ФИО7.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее недвижимое имущество:

земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Ордынский, рп. Ордынское, 

<

адрес>, площадь 1537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадь 44,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Ордынский, рп. Ордынское, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А. Отт