Дело №2-3447/2024

УИД 23RS0050-01-2024-004439-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 09 декабря 2024 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

при помощнике судьи Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на следующее.

Она является собственником 7/8 доли жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вторым долевым собственником является ФИО5 В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО4, который фактически в данном доме не проживает с 2022, местонахождение его неизвестно. Договорных обязательств между сторонами не имеется, ответчик не является членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с чем, истец обратилась в суд с указанными требованиями.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать, указав, что он в несовершеннолетнем возрасте остался без попечения родителей, над ним была установлена опека его бабушкой, с которой он и проживал до ее смерти. Постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено за ним право пользования спорным жилым домом и после смерти бабушки он остался проживать в нем. После вступления в наследство его тети (истца), у них была устная договоренность о том, что ФИО4 остается проживать в данном доме до того момента, пока он не обзаведется своим жильем. Приказом Министерства труда и социального развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-жс он был включен в Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилым помещением. Предположительно он может быть обеспечен жильем в 2025. В январе 2023 по приезду истца ФИО3, в связи с возникшим скандалом, он вынужден был забрать свои вещи и переехать на съемное жилье, но в жилом помещении остались его личные некоторые вещи. Собственного жилья у него нет, в связи с чем, снятие с регистрационного учета нарушит его права.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, в представленном в суд возражении не согласился с доводами иска, согласен на проживание и регистрацию ответчика в жилом доме.

Третье лицо, представитель Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения истца, возражения ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования не обоснованными и неподлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами. 

В силу п.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с положениями п.1 ст.228 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жило����������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????���������������?j�????*?????h�?????*?????�?? �??��??????J?J??�??????J?J????�?????????�?�?Й??��????????J?J??�?????????�???????????????*???�????????�???????????h�??????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�������????????�?�? �?�????????????????????????????�??????????????????�???????????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������*�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?����������������??????$??????????????$????????????????????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????s��??????*??????h�??j�???????????????�??????*?????h�?h�??�?�@????*???�????????????�??�??�????????H??�???�????*?????�?? �??��?j�????*?????h�???????*???�??�??�???го помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора най