УИД 61RS0007-01 -2023-003460-60 

Дело № 2-4033/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Роговой Ю.П. 

при секретаре Толстикове С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковое заявлению ФИО1 к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: нотариус Ростовского нотариального округа ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что 25.09.2023 года умер его отец ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 171 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома Литер «А», площадью 47,6 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Он в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, поскольку определение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.02.2013 года, которым утверждено мировое соглашение и произведен выдел доли наследодателя с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке. 

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру №2, общей площадью 26,1 кв.м, а также погреб лит. «п/А1», расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства, собранные по делу в их совокупности по правилам главы 6 ГПК РФ, приходит к следующему. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениями ст. ст. 1141-1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 25.09.2022 года умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Истец ФИО1 является сыном умершего, и, соответственно, наследником первой очереди после его смерти, он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО2, наряду с истцом наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются его мать ФИО4, и супруга ФИО3, а также дочь ФИО6, которая отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истца.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 171 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом Литер «А», площадью 47,6 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли от ? доли (то есть на ? доли) в праве собственности на земельный участок.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве собственности на жилой дом постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано, поскольку заявленное имущество не принадлежит наследодателю.

Так, определением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.02.2013 года между ФИО7, ФИО8 и ФИО5 утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен раздел домовладения по адресу: 

<

адрес> прекращением права общедолевой собственности. 

ФИО5 выделена в собственность часть жилого дома лит. «А,А1, п/А1» - квартира №2, состоящая из помещений №4,5, общей площадью 26,1 кв.м, а также погреб лит. «п/А1».

Определение суда вступило в законную силу. 

Таким образом, в результате раздела первоначально принадлежавшего наследодателю наряду с иными сособственниками имущества с прекращением права общей долевой собственности на него исходный – жилой дом перестал существовать как объект вещных прав, возник новый объект индивидуальной собственности, с иными характеристиками, в данном случае квартира, право собственности на который при жизни наследодателя ФИО5 за ним не зарегистрировано. 

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При этом нормами Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также нормами Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорную часть недвижимого имущества в установленном законом порядке истец не имеет возможности, так как право собственности на него на основании вступившего в законную силу судебного постановления не было зарегистрировано за наследодателем при его жизни.

Учитывая, что за наследодателем в судебном порядке было признано право собственности на спорный объект недвижимости, определение суда вступило в законную силу, то указанное имущество в виде квартиры №2, общей площадью 26,1 кв.м, а также погреба лит. «п/А1», расположенных по адресу: 

<

адрес>, подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО5, и так как истец ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство после смерти своего отца, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ним в порядке наследования по закону права собственности на данное наследственное имущество с учетом распределения долей между всеми наследниками.

В силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в порядке наследования по закону право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру №2, общей площадью 26,1 кв.м, а также погреб лит. «п/А1», расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2023 года.

Судья Ю.П. Роговая