Дело № 2-3561/2018 30 октября 2018 года

29RS0023-01-2018-003784-27 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Остапчука Д.С., 

при секретаре Суворовой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 ..... о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация муниципального образования «Северодвинск» обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) исковым заявлением к ФИО1 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой ..... дома ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области (далее – спорное жилое помещение). В обоснование требований указано, что ФИО1 ..... зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое относится к общежитию и было предоставлено ФИО1 ...... в 2004 году. В спорное жилое помещение ФИО1 ..... никогда не вселялся, в настоящее время также не проживает в нем, плату за коммунальные платежи не вносит. С 29 апреля 2010 года в спорном жилом помещении проживает ФИО2 ......, который занимает койко-место ответчика. С 28 сентября 2017 года с ФИО2 ...... заключен договор социального найма жилого помещения в отношении всего спорного жилого помещения. С учетом изложенного, истец просит признать ФИО1 ..... утратившим право пользования жилым помещением - комнатой ..... дома ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, о причинах неявки не уведомил. 

Ответчик ФИО1 ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 ...... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, материалы дела 2-1071/2018, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Решением Исполнительного комитета Северодвинского городского Совета депутатов трудящихся от 4 октября 1974 г. № 372 утвержден акт № 778 от 30 сентября 1974 г. по приемке общежития на 360 мест с полезной площадью 3660,6 кв.м. по адресу: г. Северодвинск, ул. .....

Ответчику на основании ходатайства МПАТП предоставлено жилое помещение – комната № ..... в общежитии по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. ..... (дело № 2-1071/2018, л.д. 4).

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 12 апреля 2004 г. (дело № 2-1071/2018, л.д. 5).

Из справки СМУП «ЖКХ» от 20 декабря 2017 года следует, что на ответчика открыт лицевой счет № 

<

***>, задолженность по оплате жилья по состоянию на 20 декабря 2016 г. по данному лицевому счету составляет 6257 руб. 02 коп. (л.д. 12).

Из актов, составленных работниками СМУП «ЖКХ» 16 ноября 2017 года и 14 декабря 2016 г., следует, что ФИО1 ...... по адресу своей регистрации не проживает (л.д. 8, 9).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылался на то обстоятельство, что с момента предоставления жилого помещения ответчик в него никогда не вселялся и не проживал в нем, оплату за жилое помещение не производил, вследствие чего право пользования жилым помещением не приобрел.

В период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР (далее – ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Примерным Положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. № 328, устанавливался порядок предоставления жилой площади в общежитии. В соответствии с п. 10 указанного Положения жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Основанием для вселения ФИО1 ...... в спорное жилое помещение являлось ходатайство МПАТП, регистрация ответчика в жилом помещении произведена также на основании ходатайства МПАТП.

Как следует из письма Государственного учреждения – отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Архангельской области от 02 августа 2018 года № 23/10684, ФИО1 ...... более не состоит в трудовых отношениях с МПАТП.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Поскольку материалами дела, в том числе заявлением ответчика о направлении судебной корреспонденции по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... (л.д. 34) установлено, что спорное жилое помещение освобождено ответчиком, доказательств вынужденного или временного отсутствия в спорном жилом помещении стороной ответчика не представлено, суд удовлетворяет исковые требования Администрации Северодвинска к ФИО1 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ..... с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ..... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... 

Взыскать с ФИО1 ..... в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2018 года.