Дело №2-302/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 января 2019 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Кайзер А.Е.

с участием прокурора Харина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещении, выселении из жилого помещения,

суд- 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещении, выселении из жилого помещения. В обосновании иска указано, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В её квартире проживали её внук Б.В.Э. с женой ФИО2 и двумя малолетними детьми. В настоящее время она является временно опекуном над малолетними детьми внука и её две правнучки проживают с ней. В январе 2016 года она зарегистрировала в своей квартире жену внука - ФИО2, которая остаётся зарегистрированной в квартире по настоящее время. Без её личного присутствия снять с регистрационного учёта ответчика не представляется возможным. С июня 2018 года ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает. На её просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета отвечает отказом. В настоящее время их без предоставления другого жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. На основании вышеизложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В судебное заседание не явилась (л.д.22). 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 50,9 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС на основании договора купли -продажи от 06.11.2015 года.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 12.11.2015 (л.д.9). 

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик является супругой её внука Б.В.Э., которых она в 2016 году пустила пожить в своей квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. В ноябре 2016 года у ответчика и её внука родились две дочери близняшки В. и С.. Позднее ответчик с мужем начали злоупотреблять спиртными напитками, ФИО2 бросала детей и по настоящее время. Отец ответчика вызвал органы опеки и попросил, чтобы детей забрали в детский дом, она решила оформить временную опеку над детьми и в настоящее время правнучки проживают с ней. Ответчик с июня 2018 года в квартире не проживает, детьми не интересуется, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

На л.д.31,32 имеются постановления Администрации КГО об установлении предварительной опеки над малолетними Б.С.В. и Б.С.В., ДАТА г.р. Согласно данного постановления опекуном несовершеннолетних с 10.09.2018 года является ФИО1. 

Согласно выписки из поквартирной карточки в квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДАТА, Б.А.А. ДАТА г.р., Б.С.В. ДАТА г.р. с 17.01.2017г. (л.д.11).

Регистрация ответчика по адресу: АДРЕС также подтверждается имеющейся в материалах дела адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.21).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно. 

На основании изложенного, суд считает, что квартира необходима собственнику ФИО1 для личного пользования и поэтому следует признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС и выселить её из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДАТА г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО2, ДАТА г.р. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова