Дело № 2-206/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

р.п. Елань 05 июля 2017 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием истца ФИО2, 

представителя истца - адвоката ФИО7, действующего на основании удостоверения № и ордера №,

ответчика ФИО1,

третьего лица – ФИО10, 

представителя третьего лица администрации Еланского городского поселения ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки, в обосновании указав, что она является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и фактически единолично владеет и пользуется указанным домом и земельным участком, так как ее дети, являющиеся сособственниками указанных объектов недвижимости, по данному адресу не проживают. На соседнем земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежащем в равных долях ФИО9 и ФИО1 возведена новая пристройка к жилому дому, а именно, возведен фундамент, цоколь, стены из блоков и кровля, строительство которой было осуществлено без получения соответствующего разрешения. Пристройка расположена своими границами по меже, на расстоянии 1,8 м на территории её земельного участка по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что является нарушением СП – 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», Правил землепользования и застройки Еланского городского поселения. Вновь возведенная пристройка к жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, возведена с нарушением действующего законодательства и препятствует ей в пользовании её земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ по данному факту она обратилась с заявлением в администрацию Еланского городского поселения Еланского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ в целях рассмотрения её заявления, во исполнении распоряжения администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района № – р была создана комиссия. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе председателя – ведущего специалиста по территориальному планированию и землеустройству ФИО6 был обследован земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности и расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, а также земельный участок и постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежащие ответчикам. Согласно акту обследования земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ были произведены следующие замеры: передняя граница земельного участка по 

<

адрес> (от границ с земельным участком по 

<

адрес>, до жилого 

<

адрес>) – 15,60 м., задняя граница – 15,20 м., передняя граница земельного участка по 

<

адрес> (от границы с земельным участком по 

<

адрес>, до глухой стены жилого 

<

адрес>) – 24,25 м., расстояние между хозяйственной постройкой А по 

<

адрес> забором - 1,40 м, что подтверждается схемой земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Еланского городского поселения Еланского муниципального района был дан ответ на заявление истца, согласно которого ответчикам рекомендовано изменить границы своего земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ввиду того, что возведенная ими пристройка к жилому дому по 

<

адрес>, в р.

<

адрес> возведена с нарушением действующего законодательства. Ввиду того, что пристройка ответчика вплотную примыкает к принадлежащему ей забору, в случае возникновения пожара, ответчик не сможет обеспечить его нераспространение на принадлежащие ей постройки. С учетом изложенного, поскольку пристройка к жилому дому ответчиков не соответствует градостроительным нормам и правилам и противопожарным нормам, и по сути является самовольной, нарушаются её права и создается опасность для жизни и здоровья. Наряду с этим ответчиками был перемещен забор между земельными участками, в результате чего, ответчиками была самовольно занята часть принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. При этом граница земельного участка ответчиков не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в то время как границы принадлежащего ей на праве общей долевой собственности земельного участка установлены в результате проведенного межевания, что подтверждается землеустроительным делом на межевание земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка и кадастровой выпиской о земельном участке. Таким образом, поскольку ответчики самовольно перенесли забор с межи на территорию её земельного участка, захватив тем самым её земельный участок, она, как собственник земельного участка вправе требовать устранения нарушения его прав. Просит суд признать самовольной постройкой пристройку к жилому дому, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, обязать ответчиков ФИО9 и ФИО1 снести пристройку к жилому дому, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и обязать ответчиков перенести забор между земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, и 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый № по координатам поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №: точка 2 - №; точка 3 – №; точка 4 - X №. 

В связи со смертью ответчика ФИО9, истец ФИО2 отказалась от исковых требований к данному ответчику. Производство по делу в данной части прекращено, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда.

В процессе рассмотрения дела, истец, в порядке ст.39 ГПК РФ, исковые требования изменила, просит суд признать самовольной постройкой пристройку к жилому дому, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, обязать ответчика ФИО1 снести пристройку к жилому дому и часть жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и перенести забор между земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, и 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый № по координатам поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №: точка 2 - Х 631405.29 Y 349423.16; точка 3 – X 631356.89 Y 349433.86; точка 4 - X 631346.19 Y 349434.01.

В судебном заседании истец ФИО2 предложила ответчику ФИО1 заключить мировое соглашение на следующих условиях: 

стороны согласуют местоположение границ земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, и 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек: 

Х-631343,83 Y -349437,13

Х-631356,13 Y -349437,04

Х-631357,13 Y -349437,03

Х-631357,12 Y -349435,53

Х-631364,65 Y -349433,54

Х-631404,71 Y -349426,61 

Ответчик ФИО1 в течение двух месяцев со дня вынесения определения суда закрывает непрозрачным материалом окно в пристройке к жилому дому, выходящее на земельный участок истца; сносит стояк, находящийся также на земельном участке истца и убирает строительный мусор; переносит туалет от согласованной сторонами границы земельного участка на расстояние не менее 1 метра.

Кроме того, ответчик в течение двух месяцев со дня вынесения определения суда переносит забор, расположенный на границе земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, и 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек: 

Х-631343,83 Y -349437,13

Х-631356,13 Y -349437,04

Х-631357,13 Y -349437,03

Х-631357,12 Y -349435,53

Х-631364,65 Y -349433,54

Х-631404,71 Y -349426,61 

Истец ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки, прекращается.

Представитель истца ФИО7 ходатайство своей доверительницы поддержал.

Ответчик ФИО1 согласна заключить мировое соглашение на предложенных условиях и прекратить производство по делу.

Третье лицо - ФИО10 и представитель третьего лица - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании против заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу не возражали. 

Третье лицо ФИО11 в суд не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против заключения мирового соглашения.

Сторонам в судебном заседании разъяснены ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, - право, порядок и основания заключения мирового соглашения, последствия заключения мирового соглашения - прекращение производства по делу, невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

Стороны подтвердили свои позиции, а также то, что им разъяснены и понятны содержания ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Оценив доводы сторон, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое сторонами, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 103, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки, на следующих условиях: 

стороны согласуют местоположение границ земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, и 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек: 

Х-631343,83 Y -349437,13

Х-631356,13 Y -349437,04

Х-631357,13 Y -349437,03

Х-631357,12 Y -349435,53

Х-631364,65 Y -349433,54

Х-631404,71 Y -349426,61 

Ответчик ФИО1 в течение двух месяцев со дня вынесения определения суда закрывает непрозрачным материалом окно в пристройке к жилому дому, выходящее на земельный участок истца; сносит стояк, находящийся также на земельном участке истца и убирает строительный мусор; переносит туалет от согласованной сторонами границы земельного участка на расстояние не менее 1 метра.

Кроме того, ответчик в течение двух месяцев со дня вынесения определения суда переносит забор, расположенный на границе земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, и 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек: 

Х-631343,83 Y -349437,13

Х-631356,13 Y -349437,04

Х-631357,13 Y -349437,03

Х-631357,12 Y -349435,53

Х-631364,65 Y -349433,54

Х-631404,71 Y -349426,61 

Истец ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение 15 дней.

Судья: подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>