УИД № Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.06.2021 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

с участием прокурора Ковалевой О.А., представителя Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому городскому округу ФИО1,

при секретаре Грязиной Н.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО8, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.08.2018 года. В квартире по месту жительства постоянно зарегистрированы: ФИО6, ФИО9, ФИО8, ФИО10 Несовершеннолетний ФИО8 членом ее семьи не является, что подтверждается решением суда от 18.12.2018 года по делу №, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги его мать как законный представитель не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, включая ответчика, который фактически там не проживает. Между тем, законных оснований для проживания в квартире у ответчика не имеется. В связи с изложенным, истец просит признать ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО6 требования поддержала в полном объеме по изложенным доводам, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки. Ответчик своих возражений на иск не представила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие, об уважительности причин неявки суд не известила.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд с согласия истца счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо без самостоятельных требований – ФИО9 в заседание не явился, извещен (л.д.38).

Представитель третьего лица без самостоятельных требований УМВД по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области в заседание не явился, извещен (л.д.40-41), направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.42).

На основании частей 1, 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому городскому округу по доверенности ФИО1 полагала иск не подлежащим удовлетворению как заявленный не в интересах несовершеннолетнего.

Заслушав явившегося истца, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора Ковалевой О.А. в порядке статьи 45 ГПК РФ по вопросу о прекращении права пользования жильем, полагавшей требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2021 года собственником спорного жилого помещения является истец ФИО6 (л.д.17 оборот-18).

В спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из домовой книги от 11.02.2021 года №98 зарегистрированы по месту жительства ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10 (л.д.17).

Как утверждает истец, и не опровергла сторона ответчика, в спорном жилом помещении ФИО8 не проживает, его мать не несет бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонту и содержанию квартиры, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Каких-либо договоренностей относительно права пользования жилым помещением между ними нет.

Обратного суду вопреки требований ст.56 ГПК РФ не доказано.

Родственные связи между истцом и несовершеннолетним ФИО8 отсутствуют, что установлено вступившим в. законную силу решением суда от 18.12.2018 года (л.д.18 оборот-19)

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат собственнику этого помещения. Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО6 принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом, права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Эти права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременён обязательствами перед этими лицами.

Как установлено в судебном заседании, регистрация ответчика несовершеннолетнего ФИО8 в спорном жилом помещении нарушает права и имущественные интересы ФИО6, поскольку истец вынуждена нести бремя содержания жилья, оплачивая коммунальные услуги не только за себя, но и за не проживающего в квартире ответчика. Оборотоспособность имущества в связи с наличием регистрации ответчиков в спорном доме затруднительна и влечет удешевление с учетом возможным притязаний на него.

Из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от 18.12.2018 года по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО5 об оспаривании отцовства требования удовлетворены. Установлено, что ФИО3 не является отцом ФИО13, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года. Решением вступило в законную силу 22.01.2019 года (л.д.19).

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей усыновителей или опекунов.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Ст. 12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения. Часть 3 ст. 11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношения. Причём, содержащиеся в ст. 12 ГК РФ и в ст. 11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими. Кроме того, возможность вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением прямо предусмотрена иными нормативно-правовыми актами.

Материалами дела установлен факт вступления в наследство истцом ФИО6 в отношении имущества ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает свидетельством № о праве на наследство по закону (л.д.19 оборот).

Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что ФИО8 не проживает в спорном жилом помещении, выезд его не носил временный и вынужденный характер, следовательно, в соответствии со ст.10, 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что стороной истца предоставлено достаточно доказательств в подтверждение законности и обоснованности заявленного иска, в связи с чем, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право пользования несовершеннолетним ФИО2 жилым помещением жительства по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

О.О. Соболева