Дело №2-2219/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» апреля 2017 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Акимовой В.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к председателю ЖСК «Медик» ФИО3 об истребовании имущества долевой собственности, взыскании материального ущерба, морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к председателю ЖСК «Медик» ФИО3 об истребовании имущества долевой собственности, взыскании материального ущерба, морального вреда.

В обоснование иска указал, что он проживает в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Волгоград, ....

Данный дом был построен на средства пайщиков. За ФИО1 признано право на 16/912 доли в общем имуществе цокольного нежилого помещения площадью 635 м, которое сдается в аренду.

Полагает, что при сдаче в аренду его доли он должен получать дивиденды в месяц 6 720 рублей.

Однако председатель ЖСК «Медик» ФИО3 считает себя собственником нежилого помещения, от которого идет арендная выручка.

Просит истребовать имущество долевой собственности ФИО1 у председателя ЖСК «Медик» ФИО3 в принудительном порядке.

Взыскать с председателя ФИО3 в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере 597 736 рублей, моральный вред в размере 400 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчик по делу извещен судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав, истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 119 Жилищного кодекса РФ, председатель правления жилищного кооператива обеспечивает выполнение решений правления кооператива, без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки, осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Судом установлено, что ЖСК «Медик» прекратил деятельность, о чем имеется запись в Едином государственном реестре юридических лиц.

Обслуживание ..., расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., обеспечивает ТСЖ «Медик». 

ФИО3 является председателем ТСЖ «Медик», что подтверждается сведениями Единого государственного реестра юридических лиц.

В силу ч. 1 ст. 48 ГК РФ, юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно ч. 8 ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Таким образом, заявителем предъявлен иск к ненадлежащему ответчику, поскольку ФИО3 является председателем правления ТСЖ «Медик», то есть лицом, компетенция которого определена ст. 149 ЖК РФ.

Следовательно, надлежащим ответчиком является только само юридическое лицо.

В силу п. 2 ст. 41 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Таким образом, по смыслу положений ст. 41 ГПК РФ, замена ненадлежащего ответчика является правом суда, а не его обязанностью.

Ходатайство от истца о замене ненадлежащего ответчика надлежащим в суд не поступало.

В связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к председателю ЖСК «Медик» ФИО3 об истребовании имущества долевой собственности, взыскании материального ущерба, морального вреда – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Могильная

...