УИД 42RS0007-01-2023-001292-55

Дело №2-1129/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 16 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Игнатьевой Е.С. 

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Мельниковой А.В.,

при секретаре Кильдибековой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с **.**,**. В браке родилась дочь ФИО5 

С **.**,** истец проживает по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирован ФИО2 с **.**,**, а также родители истца с **.**,**. С **.**,** истец и ответчик прекратили семейные отношения, перестали проживать совместно и вести общее хозяйство, ответчик выехал из квартиры, вывез все свои личные вещи, стал проживать в ..., но адрес истцу не известен. Брак между сторонами прекращен **.**,**. **.**,** между истцом и ФИО5 был заключен договор дарения квартиры по адресу: ... ..., после чего истце стала собственником данного жилого помещения. Право собственности истца никем не оспаривается. С **.**,** ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из него в другое место проживания, не несет расходы по содержанию данной квартиры, а также с **.**,** не является членом ее семьи. Полагает, что регистрация ФИО2 по указанному адресу нарушаются права истца, как собственника квартиры, поскольку в настоящее время истец намерен распорядиться своей собственностью, в связи с чем, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением должно быть прекращено. 

Истец ФИО1 требования искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно отметила, что ответчик в **.**,** года сказал, что направляется в ... на работу. От родственников со стороны ответчика в последующем стало известно, что он некоторое время проживал у родственников, потом выехал, однако, в настоящее время о месте проживания не известно. В ... ответчик возвращаться не намерен. После расторжения брака в **.**,** вещи ответчика были переданы его родителем, о чем они его известили. С этого момента попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по последнему известному месту жительства (... ...), уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В связи с тем, что место нахождение ответчика ФИО2 суду не известно, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат (л.д.28).

Представитель ответчика – адвокат по назначению Павлова Я.А., действующая на основании ордера № ** от **.**,** (л.д.37), требования искового заявления не признала, суду пояснила, что в удовлетворении требований необходимо отказать.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОП «Ленинский» УМВД России по г. Кемерово, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 на вопросы суда и участников процесса пояснили, что являются подругами истца, часто бывают у нее в гостях. С **.**,** года ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. В **.**,** года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Свидетелями событий о намерении ответчика, после **.**,** года, вселиться и проживать в спорном жилом помещении, не являлись.

Выслушав участников процесса, свидетеля, выслушав заключение прокурора, который полагал, что требования истца являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 14), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено следующее. 

**.**,** между ФИО5 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) был заключен договор дарения квартиры, по условиям которого даритель подарил, а одаряемый принял в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество квартиру, по адресу: ..., общей площадью **.**,** кв.м, с кадастровым номером № ** (л.д.13).

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ..., о чем сделана запись № ** (л.д.15). 

Согласно справке, полученной ООО «УК «Жилищник», в квартире по адресу: ... **.**,** по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д.12). Аналогичные сведения содержаться и в поквартирной карточке (л.д.11). 

Кроме этого, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен **.**,** на основании решения мирового судьи от **.**,** судебного участка № ** **.**,**, о чем **.**,** составлена запись акта о расторжении брака № ** (л.д.10). 

Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, суд находит доказанным, что у ответчика ФИО2 прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., был вселен в жилое помещение по адресу: ... как член семьи собственников жилого помещения, однако, после расторжения брака с истцом самостоятельно выехал из жилого помещения, вывез принадлежащие вещи, не изъявляет намерения и попыток вселения в спорное жилое помещение. Нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в спорной квартире ущемляет права собственника ФИО1 на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания его прекратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении как член семьи прежнего собственника, однако в настоящий момент право собственности на указанное жилое помещение перешло к истцу, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик самостоятельно выехал из жилого помещения. Так как истец вынужден нести за ответчика ФИО2 дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, требование о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что решением суда право пользования жилым помещением ответчика ФИО8 прекращено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, **.**,** года рождения, квартирой, расположенной по адресу: ...

Снять ФИО2, **.**,** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Игнатьева Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023