Строка статотчета 2.127

55RS0005-01-2021-001082-46

Дело № 2-1137/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена 02 июня 2021 года

Мотивированное решение составлено 04 июня 2021 года

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при секретаре судебного заседания Нукеновой Н.А., при участии в организации и подготовке судебного процесса помощника судьи Митиной Е.Е., помощнике прокурора Советского административного округа г. Омска Карачинцевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании 02 июня 2021 года в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в которой также постоянно зарегистрированы бывший муж – ФИО2, дочь – ФИО3 и внучка – ФИО4

В 2009 году дочь и внучка выехали на постоянное место жительства в **** где проживают до настоящего времени. ФИО2 в 1999 году выехал на постоянное место жительства в **** членом ее семьи не является, место его жительства в настоящее время ей не известно. 

Дочь и внучка не имеют возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета в связи с проживанием в другой стране. 

Наличие регистрации указанных лиц создает истцу препятствия в распоряжении жилым помещением.

На основании изложенного, просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, будучи извещенными о дате, времени и месте его проведения по месту постоянной регистрации. О причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представители третьих лиц отдел № 2 УФМС России в САО г. Омска, ООО «УК «Управдом-7» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежаще. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению только в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО3, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ)).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: ****, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> в г. Омске, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27, 29). 

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Согласно копии лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Управдом-7», в квартире 

<

адрес> в г. Омске постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж); ДД.ММ.ГГГГ – П. (в настоящее время ФИО5) МЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) (л.д. 55).

Обращаясь в суд с иском истец указала, что дочь и внучка ДД.ММ.ГГГГ выехали на постоянное место жительства в ****, где проживают до настоящего времени. Указанные обстоятельства также подтвердила свидетель В 

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на территории 

<

адрес> не значится (л.д. 78, 79).

ФИО1 просит признать ответчиков утратившими право пользования, принадлежащим ей жилым помещением, поскольку ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, а ФИО3 и ФИО4 выехали на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения не производят, в квартире не проживают.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики в судебное заседание не явились, возражений и доказательств, опровергающих доводы истца, не представили. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает установленным, что ответчики ФИО2 и ФИО3 постоянно зарегистрированы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, но фактически в нем не проживают, формально сохраняя регистрацию в квартире, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с отсутствием регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как в жилом помещении, принадлежащем истцу, так и на территории Омской области, исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не подлежат удовлетворению. 

При этом согласно письменной позиции ООО «Управдом-7», выраженной по иску, копия лицевого счета собственника жилого помещения является финансово-хозяйственным документом, подтверждающим отношения между собственником и управляющей организацией по оплате услуг за содержание жилья на основании договора управления многоквартирным домом. Иные сведения, в том числе о регистрации граждан, указаны справочно, для информации, в связи с чем копия лицевого счета не является документом, входящим в перечень предоставляемых документов на совершение гражданско-правовых сделок на рынке жилья. 

С 17 апреля 2018 г. действует Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984, который не предусматривает ведение лицевых счетов в качестве документа, подтверждающего регистрацию гражданина по месту жительства или пребывания.

Лицевой счет собственника жилого помещения подтверждается факты совместного проживания, но не регистрацию.

Совокупность имеющихся в материалах дела доказательств факт проживания ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с истцом ФИО1, опровергает.

Таким образом, в отсутствие от управляющей компании первичных документов, на основании которых ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была включена в лицевой счет в качестве зарегистрированного лица, принимая во внимание информацию отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области УМВД России по Омской области о том, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной не значится в Омской области, оснований считать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации.

Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт прекращения права пользования жилым помещением, которое носит постоянный и длительный характер, ответчики ФИО2 и ФИО3 на основании решения суда подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская