Дело № 2-320/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

с участием прокурора Марченковой О.В.,

при секретаре Макаренковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 3 к 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

3 обратился в суд с иском к 2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, истцом приобретено на основании договора об участии в долевом строительстве № 

<

номер> от 

<

дата>. В период покупки квартиры, истец в браке с 2 не состоял. После заключения брака (

<

дата>), по просьбе 2, истец зарегистрировал ее в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, основанием для регистрации послужили семейные отношения. В настоящее время брак между сторонами расторгнут. Ответчик перестал быть членом семьи истца, с 

<

дата> по месту регистрации не проживает, забрала свои вещи, ключи передала истцу, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает. Совместных детей от брака не имеется. На основании изложенного, просит суд признать 2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец 3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что квартира им была приобретена до вступления с ответчиком в брак, зарегистрировал 2 в квартире после регистрации брака, по ее просьбе, в настоящее время брак расторгнут, в спорной квартире ответчик, каких-либо вещей не имеет, по месту регистрации не проживает с 2021 года, связи с ответчиком истец не имеет.

Ответчик 2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Судом, с учетом мнения истца и помощника прокурора, в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав, пояснение истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, 3 является собственником квартиры, с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 38,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством и государственной регистрации права от 

<

дата>, копией реестрового дела указанного жилого помещения (л.д.13; 20-27).

<

дата> зарегистрирован брак между 3 и 1, последней присвоена фамилия 7, решением мирового судьи судебного участка № 

<

номер> в МО «

<

адрес>» 

<

адрес> от 

<

дата> брак расторгнут (л.д.8).

Согласно адресной справки, справки ООО «Управдом-Сервис» по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> зарегистрирована 2, 

<

дата> г.р (л.д.9;19). 

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что 2 членом семьи истца не является, выехала из квартиры добровольно, вещей ее в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в связи с чем, требования о признании 2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 3 к 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать 2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 23.01.2024