Дело № 2 – 2585/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 02 октября 2018 года

гражданское дело по иску РубА. А. Н. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании действий незаконными, обязании за счет собственных средств до начала отопительного сезона восстановить соединение теплопотребляющих установок, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с указанными требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что у нее в безвозмездном и бессрочном пользовании находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В силу положений ст.10 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, она является пользователем коммунальных услуг и обладает в полном объеме правами, предусмотренными жилищным законодательством. Согласно техническому паспорту частный дом подключен к центральной системе отопления, подача тепловой энергии осуществляется посредством тепловых сетей, расположенных на ул. 

<

адрес>. Поставщиком тепловой энергии является АО «Омск РТС», который ежемесячно выставляет платежные документы для оплаты отопления. Факт наличия действующего договора теплоснабжения частного дома подтверждается справкой о расчетах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года и квитанцией об оплате тепловой энергии за ДД.ММ.ГГГГ года. В конце ДД.ММ.ГГГГ года ответчики самовольно произвели отсоединение теплопотребляющих установок от тепловой сети по 

<

адрес> в г. Омске, указав, что они теперь хозяева данной сети, в связи с чем, возможность подачи тепловой энергии отсутствует, что ограничивает ее право на получение коммунальной услуги - отопления.

Согласно устной информации представителя АО «Омск РТС» тепловой распределитель, расположенный на 

<

адрес> передан в советское время кооперативу, следовательно, тепловая сеть в настоящее время является бесхозяйственной. 

Противоправные действия ответчиков, выразившиеся в самовольном прекращении подачи тепловой энергии в жилой дом, причиняют ей физические и нравственные страдания.

Просит признать действия ФИО1, ФИО2, ФИО3 незаконными; возложить на ответчиков обязанность за счет собственных средств до начала отопительного сезона восстановить соединение теплопотребляющих установок частного 

<

адрес> в г. Омске с тепловой сетью, расположенной по 

<

адрес> в г. Омске с целью обеспечения возможности подачи тепловой энергии в указанный жилой дом; взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что трубы ответчики сделали некачественно, они шатаются и самый опасный участок перед ее домом. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании требования не признали, представили суду наряд на включение тепловой энергоустановки в эксплуатацию на отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ. Суду пояснили, что трубы отопления пришли в негодность, в связи с чем, провели общее собрание, на котором принимали участие собственники 18 домов и приняли решение о замене труб своими силами. Собственники домов 12 и 15 не согласились принимать участие в ремонте трубопровода. Каждый собственник сдал по 10 000 рублей, приобрели трубы, наняли сварщика и провели новую теплотрассу. Истец на общем собрании отказалась оплачивать и сказала, что подключение к отоплению ей не нужно, она намерена проводить в дом газовое отопление. Просили в удовлетворении требований отказать. 

Представитель АО «Омск РТС» в судебном заседании участия не принимал, представил суду отзыв на исковое заявление в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ СП «Тепловые сети» АО «Омск РТС» проведено обследование наружных теплотрасс, подключенных от группового теплового узла, расположенного по адресу: 

<

адрес>. От вышеуказанного группового теплового узла подключено 30 частных жилых домов, в том числе и 

<

адрес> в г. Омске. Данная теплотрасса находится на балансе частных жилых домов, тип прокладки – надземная на высоких опорах. Сотрудниками общества установлено, что выполнен ремонт теплотрассы, произведена замена труб. Проект на расположенную теплотрассу собственниками частных жилых домов не представлен. Врезка существующих трубопроводов теплового ввода в 

<

адрес> в г. Омске в новую теплотрассу не выполнена. Заявок в АО «Омск РТС» на вызов специалиста для технического осмотра вышеуказанной теплотрассы в рамках подготовки к отопительному периоду не поступало, гидравлические испытания не проводились. Просил рассматривать дело без участия их представителя. 

Представитель третьего лица Администрации города Омска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, ФИО4 на основании договора безвозмездного пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с М.М.А., передан на неопределенный срок в безвозмездное пользование жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д.8-9) 

Как усматривается из протокола собрания жильцов, проживающих по ул. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на повестку дня поставили: подготовка к отопительному сезону (сбор денежных средств на закупку труб, утеплительного материала), принятие решения по отключению не согласных платить и принимать участие в ремонте и покраске. Слушали: ФИО4 – по отказу платить и отказу от отопления (в связи с проводкой газа); Н.В. – систематический отказ от уплаты и помощи в работе. Принято решение: отрезать от отопительной системы дома № и №.

ФИО4 обратилась в суд с требованием о признании действий ФИО1, ФИО2, ФИО3 неправомерными и возложении на них обязанности за свой счет восстановить соединение теплопотребляющих установок 

<

адрес> в г. Омске с тепловой сетью, считает, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 является пользователем коммунальных услуг.

Согласно акту № обследования теплопотребляющих систем абонента от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение ФИО4 

<

данные изъяты> № АО «Омск РТС» Т.А.В. проведено обследование наружных теплотрасс, подключенных от группового теплового узла, расположенного по адресу: 

<

адрес> и установлено, что выполнен ремонт теплотрассы, произведена замена трубопроводов на аналогичный диаметр. Врезка существующих трубопроводов теплового ввода в 

<

адрес> в новую теплотрассу не выполнена.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.Н.И., Ц.Н.С., Т.С.В., А.В.В., К.Л.П. и Т.В.А., проживающие на ул. 

<

адрес> в г. Омске пояснили, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ года проводилось общее собрание, на котором ФИО4 отказывалась от участия в проведении новой теплотрассы и указывала, что в данном виде отопления не нуждается, намерена проводить газовое.

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось в судебном заседании, что на средства собственников домов по улице 

<

адрес> в г. Омске, взамен пришедшей в негодность, проложена новая тепловая сеть диаметром №., которая ДД.ММ.ГГГГ введена в эксплуатацию АО «Омск РТС» от группового теплового узла, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из пояснений ответчиков тепловая нагрузка новой тепловой сети рассчитана и с учетом 

<

адрес>. 

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу данной нормы следует, что основанием приобретения права собственности на вновь созданную вещь является факт изготовления новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Как следует из разъяснений, изложенных в п. 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 19 Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании вышеприведенных положений законодательства, к расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им (ст. 247 ГК). Следовательно, в случае, если один из сособственников понесет расходы, относящиеся ко второй группе, он не вправе будет взыскать их с других сособственников, если они возражают против этих расходов.

Таким образом, основным условием для возложения на одних сособственников обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником, на ремонт общего имущества, является согласование со всеми сособственниками проводимых ремонтных работ.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную теплотрассу в установленном законом порядке не зарегистрировано, однако, принимая во внимание, что тепловая сеть создана за счет денежных средств собственников домов по ул. 

<

адрес>, что не оспаривалось в судебном заседании, на балансе теплоснабжающей организации АО «Омск РТС» не находится, сроки регистрации права собственности на вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, гражданским законодательством не предусмотрены, ответчики являются основными абонентами теплотрассы. Отсутствие государственной регистрации на имущество не лишает законных владельцев права по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом. Нарушение их прав, как законных владельцев, не допускается.

Общим собранием жильцов, проживающих по ул. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на повестку дня поставили: подготовка к отопительному сезону (сбор денежных средств на закупку труб, утеплительного материала), принятие решения по отключению не согласных платить и принимать участие в ремонте и покраске. Слушали: ФИО4 – по отказу платить и отказу от отопления (в связи с проводкой газа); Н.В. – систематический отказ от уплаты и помощи в работе. Принято решение: отрезать от отопительной системы дома № и №.

Таким образом, в силу указанных норм, с учетом того, что после проведения ремонта тепловая сеть рассчитана и на 

<

адрес>, занимаемый истицей, к который уже проведено водоснабжение, она вправе подключиться к ранее существующей системе отопления, с несением ею самой расходов на такое подключение и несением расходов на ремонт иным сособственникам данной сети. 

При этом отказ ФИО4 (ранее при принятии решения на собрании) от подключения к объектам теплоснабжения, учитывая, что ранее она к ней была подключена, не носит безусловного характера, поскольку в противном случае, при отсутствии иного снабжения теплом дома истицы, она была бы лишена конституционного права на безопасное проживание в жилище.

Ссылки ФИО4 на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, не могут быть приняты, поскольку данным постановлением Правительства регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг между потребителями и поставщиками. 

В данном случае, ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не являются по отношению к ФИО4 поставщиками тепловой энергии в связи с чем, на спорные правоотношения положения Правил предоставления коммунальных услуг не распространяются.

В связи с вышеизложенным, оснований для возложения на ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обязанности за собственный счет восстановить соединение теплопотребляющих установок в доме истца не имеется. 

Поскольку требование о признании действий ФИО1, ФИО2 и ФИО3 незаконными и возложении обязанности восстановить соединение теплопотребляющих установок не подлежит удовлетворению, также не подлежит удовлетворению требование о взыскании денежной компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления РубА. А. Н. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании действий незаконными, обязании за счет собственных средств до начала отопительного сезона восстановить соединение теплопотребляющих установок, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 года

Решение в законную силу не вступило.