Дело № 2-89/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по гражданскому делу 

г. Тарко-Сале ЯНАО 31 января 2017 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Коваленко Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/2017 по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального образования п. Уренгой о возложении обязанности заключить договор мены жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратились в суд с указанным исковым заявлением к Администрации МО 

<

адрес>. Свои требования мотивировали тем, что они имеют в общей долевой собственности по ? доли квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением Администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом, признан аварийным и подлежащим сносу с обязательным переселением жильцов. Взамен жилого помещения, принадлежащего на им праве собственности, в указанном доме, Администрацией МО 

<

адрес> им предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма. Они снялись с регистрационного учета в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащем сносу, и зарегистрировались в жилом помещении, предоставленном взамен подлежащего сносу. 

На основании изложенного, истцы просили признать обмен жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на жилое помещение, принадлежащее ответчику, расположенное по адресу: 

<

адрес>, фактически состоявшимся и обязать Администрацию МО 

<

адрес> заключить с ними договор мены указанных жилых помещений. 

В судебном заседании истец представила заявление сторон об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, передают ответчику - Администрации муниципального образования 

<

адрес> в муниципальную собственность принадлежащее им на праве собственности по ? доли в праве каждого жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, а ответчик принимает указанное жилое помещение.

Ответчик Администрация муниципального образования 

<

адрес> предоставляет ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

Истцы отказываются от исковых требований.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Стороны просят производство по гражданскому делу прекратить. 

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика, уведомленные надлежащим образом, не явились, причину неявки суду не сообщили.

Разрешая ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из содержания иска, материалов дела – свидетельств о государственной регистрации права собственности, выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждается, что ФИО2, ФИО1, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО3 принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-15, 25-36). 

Как следует из свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО1 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Свидетельствами о рождении подтверждается, что родителями несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.9-10).

Распоряжением Администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу с обязательным отселением жильцов дома (л.д.23).

Распоряжением Администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии жилого помещения, находящего в собственности ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.21-22).

На основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ некомерческая организация «Фонд жилищного строительства ЯНАО» предоставило ФИО1 во владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, совместно с нанимателем вселяются члены её семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО4, срок действия договора установлен до оформления права собственности муниципального образования 

<

адрес> на жилое помещение (л.д.16-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66 кв.м, находится в муниципальной собственности муниципального образования посёлок Уренгой 

До окончания рассмотрения дела по существу стороны пришли к обоюдному согласию о порядке урегулирования имеющегося между ними правового спора, заключив мировое соглашение на указанных выше условиях.

Оценивая условия мирового соглашения, суд принимает во внимание следующее. 

Согласно ст. 28.3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 №21.122015 «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в 

<

адрес>», собственнику, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, и передавшему безвозмездно в государственную собственность автономного округа или муниципальную собственность муниципальных образований в автономном округе подлежащее сносу жилое помещение (долю в праве собственности), с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного члена семьи не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 совместно с членами семьи ФИО3, ФИО4, ФИО4 состоят в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с даты подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ. Право приватизации на территории муниципального образования семья А-вых не использовала (л.д.20).

Согласно решению Собрания депутатов 3 созыва муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № норма предоставления жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда установлена в следующем размере: для семьи из 3 и более человек-16 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.

В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. 

Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. 

Истец ФИО1 представила суду распоряжение Департамента образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении ФИО1 отчуждения (за исключением сделки дарения от имени несовершеннолетних) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с условием выделения равноценных долей собственности, исчисляемых в квадратных метрах, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение между сторонами отражает заключение между сторонами соглашения по вопросу обеспечения жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. 

При таких обстоятельствах производство по настоящему гражданскому делу следует прекратить. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение между истцами ФИО2 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, и ответчиком Администрацией муниципального образования посёлок Уренгой, согласно которому:

1. Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, передают ответчику - Администрации муниципального образования 

<

адрес> в муниципальную собственность муниципального образования 

<

адрес> принадлежащее им на праве собственности по ? доли в праве каждого жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а ответчик принимает указанное жилое помещение.

2. Ответчик Администрация муниципального образования 

<

адрес> предоставляет ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

3. Истцы отказываются от исковых требований.

Производство по гражданскому делу № 2-89/2017 по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального образования 

<

адрес> о возложении обязанности заключить договор мены жилого помещения - прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом. 

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Определение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий подпись М.В. Сологуб

Копия верна: судья