№2-150/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой

При секретаре С. С. Кручининой

С участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачковой ФИО8 к Администрации МО – Оськинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МО – Оськинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Свое требование она мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Единственными наследниками ФИО2 первой очереди по закону являются дети наследодателя – ФИО3 и ФИО3 Других наследников, предусмотренных законом или завещанием, у наследодателя не имеется.

В установленный законом срок со дня смерти наследодателя истица подала нотариусу заявление о принятии наследства по закону. Другой наследник – ФИО3 от своей доли в наследственном имуществе отказался, подав соответствующее заявление нотариусу.

Однако оформить во вне судебном порядке наследственные права на спорную квартиру не представляется возможным, т.к. право собственности наследодателя на спорное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании вышеуказанных обстоятельств истцом было подано данное исковое заявление, в котором она просит признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась. Извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МО – Оськинское сельское поселение не явился. Извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представил. Письменно признал исковые требования ФИО3

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился. Надлежаще извещен. Возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.ч.1 и 2.ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из:

- квартиры общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются приказом администрации АО «Мещерское» № «К» «О приватизации жилой площади» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.20).

Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя – ФИО3 и ФИО3

Других наследников, предусмотренных законом либо завещанием, нет.

Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела, свидетельством о смерти 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В установленный законом срок со дня смерти ФИО2 истица подала нотариусу заявление о принятии наследства по закону, и в дальнейшем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, что свидетельствует о принятии ею наследства умершего ФИО2

Другой наследник первой очереди – ФИО3, третье лицо по делу, нотариально отказался от принятия своей доли в наследственном имуществе в пользу истицы ФИО3 Данное обстоятельство подтверждается нотариально удостоверенным отказом от 31.01. 2017 года.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица получила отказ в выдаче свидетельства о праве собственности на указанное имущество. При этом нотариус мотивировал свой отказ наличием разночтений в площади квартиры в правоустанавливающем документе и кадастровых сведениях, кроме того не принял вышеуказанный договор в качестве правоустанавливающего документа, поскольку отсутствовало регистрационное удостоверение БТИ. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела, постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.22).

Суд полагает, что основания, указанные в отказе в нотариуса не могут является основанием для отказа истице в установлении наследственных прав в отношении спорного имущества.

При этом суд исходит из следующего: 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (в редакции от 23.12.92 № 4199-1, на момент возникших правоотношений) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с п.14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4, действующего на момент возникших правоотношений передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим представительным органом власти. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в местной администрации. 

Таким образом, на момент передачи спорной квартиры в собственность наследодателю, регистрация права собственности ФИО2 на спорную квартиру была проведена в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством (в исполнительном органе Клепиковского районного Совета народных депутатов). Иной регистрации права собственности закон не требовал.

Что касается расхождения в кадастровых сведениях и правоустанавливающих документах площади спорного жилого помещения, суд полагает, что данное расхождение является незначительным, и может считаться арифметической погрешностью, поскольку не установлено, что наследодателем или истицей проведены какие-либо работы по перепланировке или переустройству, повлиявшие на изменение площади с момента приватизации жилого помещения. 

Судом также учитывается то обстоятельства, что согласно сведениям похозяйственной книги, реестровым сведениям единственным правообладателем данной квартиры являлся наследодателем ФИО2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Следовательно, судом бесспорно установлено нахождение указанной квартиры общей площадью 53,8 кв.м. в собственности наследодателя с момента ее приватизации. 

Таким образом, суд, рассматривая совокупность исследованных доказательств, признает их достоверными и допустимыми, и приходит к выводу о том, что действительно наследодатель ФИО2 обладал заявленной в исковом заявлении наследственной массой, право собственности, на которую по закону должно перейти к истцу в порядке ст. 1111 ГК РФ. 

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Ответчик – Администрация МО – Оськинское сельское поселение письменно признал исковые требования истца в полном объеме.

Данные признания заявленных требований не нарушают права и интересы других лиц, поэтому в соответствии со ст.ст. 39 ч.1, 173 ч.3 ГПК РФ, принимаются судом.

Учитывая вышеизложенное, а также признание ответчиком исковых требований ФИО3, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец в установленный законом срок для принятия наследства вступил в права наследования на часть наследственного имущества, заявленные им исковые требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Скачковой ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 53,8 (пятьдесят три целых восемь десятых) кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд путем подачи жалобы через Клепиковский районный суд в течение одного месяца.

Судья Н. С. Самсакова