Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием истца ФИО4, его представителя ФИО6, 

прокурора ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими, неприобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений просил признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования, ФИО3 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пом. 155. 

В обоснование требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 155 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 (бывшая супруга истца) и ФИО8 (дочь истца) были вселены в жилое помещение, как члены семьи нанимателя, зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, при этом никогда там не проживала. Ответчики ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 в жилом помещении не проживают с 2016 года, расходы по содержанию жилого помещения не несут, фактическое место жительства их не известно. Брак между истцом и ответчиком ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении (ФИО3 никогда там не проживала), их выезд не носил вынужденного характера, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору найма, после чего мер к вселению не предпринимали, во внесении платы за жилое помещение не участвовали, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. От снятия с регистрационного учета себя и несовершеннолетних детей ФИО1 уклоняется. 

В судебном заседании истец ФИО4, его представитель ФИО6 требования и доводы иска в уточненной редакции поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу регистрации: 

<

адрес>, пом. 155, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения, а также по адресу: 

<

адрес>. Возражений не направили. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО4 и членам его семьи главой администрации 

<

адрес> за плату во владение и пользование передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пом. 155, жилое помещение предоставлено в связи с тем, что ФИО4 является преподавателем и на время его работы в МОУ ДОД «Детско-юношеский клуб физической подготовки Александра Карелина». Согласно договору, членами семьи ФИО9 являются: ФИО1 (жена) и ФИО2 (дочь). 

Согласно выписке из домовой книги, помимо истца ФИО4, в квартире по адресу: 

<

адрес>, пом. 155 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4 (наниматель), ФИО1 (бывшая супруга), ФИО2 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 (дочь).

Согласно пояснениям истца, ответчиками не оспоренным, ответчики ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют, ФИО3 никогда в жилое помещение не вселялась, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 возражений не представили. 

Как следует из пояснений истца, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиру, принадлежащую истцу ФИО4 и ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности, по адресу: 

<

адрес> (? доля принадлежала ФИО4, ? доли принадлежали ФИО1) бывшие супруги продали, ФИО1 с дочерьми уехала в 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес>, представленной на запрос суда, ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес> ограничением права и обременением в виде ипотеки в силу закона, ФИО2, ФИО3 объектов недвижимости в собственности не имеют. 

Из показаний свидетеля ФИО10, приходящейся соседкой истца, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что в спорном помещении проживает только ФИО4, ответчики не проживают в спорном помещении с января 2016 года, при общении с ФИО1 по переписке в социальных сетях, последняя пояснила, что в марте 2023 года переехала в 

<

адрес>, где прибрела квартиру. 

Истец ФИО4 право пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения от 17.11.20109 в настоящее время не утратил, согласно справке МБУ ДО 

<

адрес> «Детско-юношеский (Физкультурный) центр «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО4 работает в указанной организации по настоящее время. 

Как следует из справки ТСН «Забалуева, 74» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 своевременно оплачивает коммунальные услуги, задолженности по адресу: 

<

адрес>, ком. 155 не имеет. 

Из совокупности фактических обстоятельств дела и представленных стороной истца доказательств следует, что выезд ответчиков ФИО1, ФИО2 из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг они не несут, на проживание в спорном жилом помещении в настоящее время не претендуют, вселяться не пытались.

Поскольку ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживала, суд приходит к выводу о том, что право пользования она не приобрела. 

Согласно доводам иска, не опровергнутым ответчиками, ФИО1, ФИО2 ранее проживали в спорной квартире, однако после прекращения брачных отношений с истцом ФИО4 перестали проживать в данной квартире, их личные вещи в настоящее время там отсутствуют. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 утратили (прекратили) право пользования спорным помещением. 

Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд находит требования иска обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Применительно к заявленным требованиям, правовым последствием разрешения спора является снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, помещение 155. 

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, помещение 155.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда 

<

адрес>.