Дело № 2-1314/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании права собственности на земельный участок, указав на то, что ему на основании договора дарения от 28.01.1982г. принадлежит ? доля домовладения, расположенного на земельном участке площадью 499 кв.м по адресу 

<

адрес>. Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области» истцу был выдан кадастровый паспорт на жилой дом, площадь которого составляет 62,1 кв.м. Истец зарегистрировал право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом и получил свидетельство о государственной регистрации права. Собственником 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок является ФИО3 Истцом было получено свидетельство о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, в соответствии с которым ему в ? доле выделен в собственность земельный участок площадью 507 кв.м. В проведении государственной регистрации права на ? долю в праве собственности на земельный участок истцу было отказано, так как в указанном свидетельстве о праве собственности его имя и отчество указано инициалами, а 1/2 доли земельного участка подписано другими чернилами. Истец со времени предоставления владеет и пользуется земельным участком, однако реализовать свои права по распоряжению принадлежащим ему имуществом не имеет возможности в связи с отсутствием регистрации права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество. В связи с указанным истец просит признать за ним право на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 507 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседании истец, извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования. Ответчица ФИО3 исковые требования признала.

Суд, выслушав представителя истица, ответчицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. На основании п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 80 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей в период предоставления истцу земельного участка) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Суд установил, что ФИО2 на основании договора дарения от 28.01.1982г. принадлежит ? доля дома, расположенного на земельном участке площадью 499 кв.м по адресу 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации 

<

адрес> и района, ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 507 кв.м в ? доле. В указанном свидетельстве имя и отчество ФИО2 указано инициалами, доля ? указана другими чернилами. 

Земельный участок по адресу 

<

адрес> поставлен кадастровый учет 25.11.2005г.,, с 26.06.2014г. имеет кадастровый номер №, согласно кадастровому паспорту земельного участка ФИО2 является правообладателем ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 507 кв.м.

Собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора дарения от 28.01.2008г., ее право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Право на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу ни за кем не зарегистрировано.

Суд учитывает, что право собственности ФИО2 на спорную долю земельного участка никем не оспаривается, другой сособственник жилого дома и земельного участка ФИО3 признала требования истца. Нарушений прав иных лиц судом не установлено.

Суд полагает при таких обстоятельствах исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 507 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2018г.

Судья С. Е. Логвинова