Дело № 2- 1203/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 20 февраля 2019 г.

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Харченко Е.А., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что истец ФИО1, ее внучка ФИО9, сын ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности. Ответчик является братом истца. В спорной квартире он не проживает с 2013 года, своих вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Выехал из квартиры добровольно, вселиться не пытался. Его местонахождение неизвестно. 

В судебное заседание ответчик ФИО4, третьи лица ФИО6, представитель МВД по РМЭ не явились.

От третьего лица ФИО6 в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица о причинах неявки не сообщал, ходатайства не заявлял.

Ответчику судебная повестка направлялась заблаговременно по последнему известному месту жительства ответчика, возвращена без вручения.

Судом предпринимались меры для установления места нахождения ответчика.

По сообщению МВД по Республике Марий Эл с 20 мая 2018 г. ответчик находится в федеральном розыске.

При данных обстоятельствах, с учетом положений ст. 119, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в иске. Дополнила, что от участия в приватизации квартиры ответчик отказался. Он и раньше уходил из дома, пропадал на 1-2 года, но звонил. С 2013 года по настоящее время в квартире не проживает, не звонит. В 2018 г. по её (истца) заявлению было заведено розыскное дело, однако место нахождения пока не установлено. 

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что ответчик членом семьи собственников квартиры не является. 

Третье лицо ФИО3, действующая от имени в интересах малолетней ФИО9, позицию истца и третьего лица ФИО2 поддержала.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1, сын ФИО2, внучка ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № 

<

адрес>, № 

<

адрес>, № 

<

адрес> соответственно.

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления образования администрации ГО «Город Йошкар-Ола» несовершеннолетней ФИО9 разрешено изменение фамилии на ФИО11.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ

При этом, согласно объяснениям участников процесса, ответчик с 2013 г. добровольно выехал из квартиры, отсутствие не носит временный и вынужденный характер - ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал добровольно, не вносит коммунальные платежи, не предпринимал попыток вселиться в квартиру.

Данный доводы подтверждаются сведения МВД по Республике Марий ЭЛ о розыске ответчика. По сведениям ИЦ МВД по РМЭ 20 мая 2018 г. заведено розыскное дело №. Из сообщения от 15 февраля 2019 г. следует, что на указанную дату в результате мероприятий по розыску местонахождение разыскиваемого не установлено.

В спорное жилое помещение ответчик был вселен в качестве несовершеннолетнего члена семьи нанимателя, т.е. он имел самостоятельное право на жилье и на участие в приватизации квартиры.

Однако, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Удовлетворение требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является для МВД по Республике Марий Эл основанием к снятию ФИО4 с регистрации по месту жительства из 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Иванова

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 г.