Решение

именем Российской Федерации

09 июля 2018 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо Управление миграции ГУ МВД России по РО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> прописаны ФИО1, ФИО4 и ответчик ФИО2

В период с 2011 года по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, так как на протяжении всего указанного времени проживает в другом месте, либо находится в местах лишения свободы.

Факт непроживания ответчика в жилом доме и отсутствия его вещей подтверждается письменным актом от 24.04.2018 г.

ФИО1 не имеет возможности снять самостоятельно ответчика с регистрационного учета, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Никаких расходов по содержанию 

<

адрес> оплате коммунальных услуг ответчик не несет, общего хозяйства с ФИО1 не ведет.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении влечет ограничения в свободном распоряжении ему своим имуществом.

Членом семьи ФИО1 ответчик не является, правом на жилое помещение не обладает, совместное хозяйство не ведет.

ФИО1 не намерен предоставить свою квартиру в пользование ответчика. 

На этом основании просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В отношении истца ФИО1 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2, извещенный по месту отбывания наказания, возражений на иск не представил. Суд считает возможным рассмотеть дело в отсутствии ответчика ФИО2 

В отношении представителя третьего лица - Управление миграции ГУ МВД России по РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> прописаны ФИО1, ФИО4 и ответчик ФИО2

В период с 2011 года по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, так как на протяжении всего указанного времени проживает в другом месте, либо находится в местах лишения свободы.

Факт непроживания ответчика в жилом доме и отсутствия его вещей подтверждается письменным актом от 24.04.2018 г.

ФИО1 не имеет возможности снять самостоятельно ответчика с регистрационного учета, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Никаких расходов по содержанию 

<

адрес> оплате коммунальных услуг ответчик не несет, общего хозяйства с ФИО1 не ведет.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении влечет ограничения в свободном распоряжении ему своим имуществом.

Членом семьи ФИО1 ответчик не является, правом на жилое помещение не обладает, совместное хозяйство не ведет.

ФИО1 не намерен предоставить свою квартиру в пользование ответчика.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире отсутствует длительное время без уважительных причин, семейные отношения с ним прекращены, указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиком не опровергнуты.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик, возражений на иск не представил. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 13.07.2018 г.

С у д ь я