Дело № 2-168/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А., 

при секретаре Конограй И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Майского сельсовета 

<

адрес> – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Майского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям.

В 1999 году истец вместе с детьми прибыли в 

<

адрес> из 

<

адрес> и вселились в квартиру по адресу: 

<

адрес>, где и были зарегистрированы. Позже с ними был заключен договор социального найма, выдан ордер 

Истцом было решено воспользоваться правом приватизации квартиры, но поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано на указанную квартиру, в заключении договора приватизации ей было отказано.

Ее дети ФИО2 и ФИО3 согласны на приватизацию квартиры без их участия. 

Поскольку она вселилась в указанное жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживает в квартире, открыто владеет и пользуется данным жилым помещением, считает, что занимает жилое помещение на условиях социального найма и имеет право на приватизацию в соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, общей площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Майского сельсовета 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. 

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения (л.д.5), выпиской из домовой книги (л.д. 16).

Данная квартира в реестрах федеральной собственности, государственной собственности 

<

адрес> и муниципальной собственности не значится. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое истцом жилое помещение, фактически является муниципальным жилищным фондом и истцы его занимают на условиях социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Истцом представлены доказательства того, что она не использовала право бесплатной приватизации жилья (л.д.17).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с/з 

<

адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с 

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд 

<

адрес>.

Судья