дело № 2-165/2020

Решение

Именем Российской Федерации

п. Красный 14 сентября 2020г.

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Капустина О.А. 

при секретаре Мининой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю, 

установил:

Администрация Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на признанную невостребованной земельную долю бывшего ТОО «Рогайлово», с кадастровым номером 67:11:0000000:111, размером 9,15 га, принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> ФИО1 

<

данные изъяты>, и признании за Мерлинским сельским поселением Краснинского района Смоленской области права муниципальной собственности на вышеуказанную земельную долю сославшись на следующее. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией был подготовлен список лиц, земельные доли которых на земельный участок, ранее принадлежавший ТОО «Рогайлово», могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в «Смоленской газете» от 12.06.2019г. №21 (1307) и размещён на официальном сайте Администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. В указанный список была включена ФИО1, как собственник земельный доли, которая не распорядилась земельной долей в течение трех и более лет подряд, не принимала никаких мер по её использованию, не передавала в аренду, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала. Бездействие собственника негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению. Возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в администрацию не поступило. Общее собрание собственников земельных участков, имеющее повесткой дня утверждение списка невостребованных земельных долей, назначенное на 13.09.2019г., не состоялось. После официального опубликования указанного списка и ввиду отсутствия утверждения данного списка общим собранием собственников земельных долей, администрация утвердила данный список постановлением от 26.09.2019г. №116. 

Представитель истца администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает, на земельный пай не претендует, гражданское дело просит рассмотреть без её участия. 

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ - Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1).

В силу п. п. 4 - 7 ст. 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Согласно ч. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По делу установлено, что ФИО1 принадлежит земельная доля, размером 

<

данные изъяты> кв.м, в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Краснинский район, ТОО «Рогайлово», разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 

<

данные изъяты>. и кадастровой от выписки от 27.01.2020г.№КУВИ-001/2020-1404217.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 05.02.2020г. товарищество с ограниченной ответственностью «Рогайлово» ликвидировано на основании решения суда о признании его несостоятельным.

Администрацией был составлен список лиц, земельные доли которых по бывшему ТОО «Рогайлово» могут быть признаны невостребованными в соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, в который была включена ФИО1 

<

данные изъяты>, данный список 12.06.2019г. Администрацией Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области был опубликован в газете «Смоленская газета» №21 (1307), а также размещен на официальном сайте Администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области и информационных щитах, находящихся на территории поселения.

Также в указанной выше газете 12.06.2019г. было размещено извещение о проведении 13.09.2019 собрания участников долевой собственности на земельные доли, расположенные в границах бывшего ТОО «Рогайлово», о признании невостребованными земельных долей и утверждение списка невостребованных земельных долей, которое 13.09.2019 не состоялось.

Постановлением от 26.09.2019г. №116 Администрация Мерлинского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей граждан–собственников, получивших земельные паи в ТОО «Рогайлово», в который включена ФИО1 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с момента приобретения права на земельную долю не заявляла о своих правах на указанную земельную долю, не передавала её в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 67:11:0000000:111, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, ТОО «Рогайлово» за правообладателем ФИО1 отсутствуют.

Собственник спорной земельной доли не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, до настоящего времени право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, долю в натуре не сформировал и не определил, земельной долей никогда не пользовался. Бездействие ответчика свидетельствует об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него. 

Возражений в письменном виде в Администрацию Мерлинского сельского поселения о том, что доля ФИО1 необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. 

Установленная законом процедура признания земельной доли невостребованной, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, органом местного самоуправления соблюдена.

Ответчиком ФИО1 не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что она распорядилась земельной долей либо использовала земельную долю для сельскохозяйственного производства.

При разрешении спора ФИО1 исковые требования признала. 

С учетом установленного, учитывая, что процедура признания земельной доли невостребованной истцом соблюдена, суд удовлетворят исковые требования администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Прекратить право собственности ФИО1 

<

данные изъяты> на земельную долю размером 

<

данные изъяты>, находящуюся в общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером 67:11:0000000:11, расположенного по адресу: Смоленская область, Краснинский район, ТОО «Рогайлово». 

Признать за Мерлинским сельским поселением Краснинского района Смоленской области право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО1 

<

данные изъяты>, размером 

<

данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности земельного участка, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Смоленская область, Краснинский район, ТОО «Рогайлово».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -подпись- О.А. Капустин