Дело № 2-817/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 24 сентября 2019 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при помощнике судьи Боковиковой Ю.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Пежемское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Пежемское» (далее – администрация МО «Пежемское») о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3715 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> доле за каждым, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1, ФИО2 указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3 Жена ФИО3 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками первой очереди по закону. В наследственное имущество входит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3715 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке расположен жилой дом, который в настоящее время принадлежит истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Право собственности на земельный участок на имя ФИО3 подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Пежемское». Другие документы, подтверждающие право собственности на указанный земельный участок у истцов отсутствуют. ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, обрабатывали и использовали земельный участок по его назначению при жизни отца и матери и после их смерти.

На основании определения Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Вельский муниципальный район» (далее – администрация МО «Вельский муниципальный район»).

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Администрация МО «Пежемское» своего представителя в судебное заседание не направила, исполняющая обязанности главы МО «Пежемское» ФИО5 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражала относительно удовлетворения исковых требований, признания права общей долевой собственности на указанный земельный участок за истцами.

Администрация МО «Вельский муниципальный район» своего представителя в судебное заседание не направила, согласно представленному заявлению представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отдел ЗАГС по городу Череповцу и 

<

адрес> Управления ЗАГС Вологодской области, между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО9.

В соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС мэрии 

<

адрес> области ФИО7 заключен брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной отделом ЗАГС мэрии 

<

адрес> области, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> области.

Из копии записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной отделом ЗАГС по городу Череповцу и 

<

адрес> Управления ЗАГС Вологодской области, следует, что ФИО4 ровна умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> области.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: ФИО1, ФИО2 – дети наследодателя. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, иных наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется.

Из сообщения нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> и 

<

адрес> Вологодской области ФИО12 следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО2, ФИО7 Других наследников не имеется. В наследственное имущество по завещанию входят: жилой дом в д. Князево Абакановского с/с 

<

адрес>, жилой дом в д. 

<

адрес> Архангельской области, автомобиль № 1991 года выпуска, 82 акции АО «Северсталь», денежные вклады, находящиеся на хранении в ОАО «Сбербанк» 

<

адрес>. На денежные вклады, жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, МО «Пежемское», д. Пеганово, 

<

адрес>, выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно наследственному делу № года на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, выданы свидетельства о праве на наследство по закону детям – ФИО1, ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, гаражный бокс, земельный участок, расположенный в 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Вологодской области, а также денежные вклады.

Согласно выписке из похозяйственной книги Пежемской сельской администрации 

<

адрес> Архангельской области № ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы, лицевой счет №, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 3715 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3715 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, не зарегистрировано.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, 1917 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле за каждым.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 в предусмотренный законом срок фактически вступили в управление наследственным имуществом, пользуются спорным объектом недвижимого имущества по назначению, как своим, несут расходы по его содержанию, получили свидетельства о праве на наследство по закону на другие объекты. Обстоятельства того, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследниками на спорный объект недвижимости. 

Отсутствие регистрации за наследодателем объекта недвижимости является препятствием для оформления прав на него наследниками.

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцами исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков и иных лиц, относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Пежемское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3715 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> доле за каждым, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак