50RS0№-08 

РЕШЕНИЕ

 № Именем Российской Федерации 

21 ноября 2019 года.

Подольский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В. 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество и взыскании судебных расходов, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и, уточнив исковые требования, просит обратить взыскание на имущество должника в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого строения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с/о Стрелковский, вблизи д. Ордынцы, СНТ «Кожевник», уч. 22, путем продажи с публичных торгов; взыскать расходы за проведение судебной оценочной экспертизы в сумме 20 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что в производстве ОСП по ЮВАО УФССП России по 

<

адрес> находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2 Сумма задолженности составляет 119 858 рублей 96 копеек. Должник не предпринимает меры по добровольному исполнению требований исполнительного документа. В ходе исполнительного производства установлено, что за ФИО2 на праве собственности зарегистрировано имущество - земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем жилое строение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> В связи с тем, что ответчик не исполняет требования исполнительного документа, просит обратить взыскание на его имущество.

ФИО4 и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

ФИО5 и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

3-е лицо - представитель ОСП по ЮВАО УФССП России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что определением Подольского городского суда от 25.01.2018г. с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы судебные расходы в сумме 105 000 рублей.

Также определением Подольского городского суда от 06.03.2018г. с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы судебные расходы в размере 15 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительных листов в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства №-ИП, и №-ИП (далее 108103/18/77056-СД).

Взыскателем по сводному исполнительному производству является ФИО1

Сумма задолженности по исполнительному производству составляет 119 858 рублей 96 копеек.

Из материалов исполнительного производства следует, что у должника отсутствуют денежные средства для погашения образовавшейся задолженности.

В ходе исполнительного производства установлено, что за на праве собственности зарегистрировано имущество - земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020539:8 и расположенное на нем жилое строение с кадастровым номером 50:27:0020539:126 по адресу: 

<

адрес>, с/о Стрелковский, вблизи д. Ордынцы, СНТ «Кожевник», уч. 22.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Юго-Восточному административному округу УФССП России по 

<

адрес> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного имущества (л.д. 39).

Истец просит обратить взыскание на данное недвижимое имущество, ссылаясь на то, что должником не исполняются требования исполнительного документа.

Разрешая заявленные требования истца, суд исходит из следующего:

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела проведена судебная оценочная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО6

Согласно заключению эксперта №/С-19 рыночная стоимость земельного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, общей площадью 983 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/о Стрелковский, вблизи д. Ордынцы, СНТ «Кожевник», уч. 22, кадастровый № составляет округленно 2 067 000 рублей. Рыночная стоимость здания - жилой дом, 3-этажный, общей площадью 157,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с/о Стрелковский, вблизи д. Ордынцы, СНТ «Кожевник», уч. 22, кадастровый № составляет округленно 4 259 000 рублей.

Оснований не доверять заключению эксперта не имеется.

В силу п. 2 ст. 69Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Таким образом, одним из основополагающих принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Учитывая, что размер задолженности 119 858 рублей 96 копеек, что несоразмерно рыночной стоимости имущества и составляет менее 5% от стоимости имущества, на которую истец просит обратить взыскание, суд находит данные требования подлежащими отклонению.

Поскольку исковые требования ФИО1 отклонены, оснований для взыскания судебных расходов с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020539:8 с расположенным строением по адресу: 

<

адрес>, с/о Стрелковский, вблизи д. Ордынцы, СНТ «Кожевник», уч. 22 и взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение месяца. 

Председательствующий - С.В. Тимохина