Дело № 2-1332/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 13 ноября 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 к., ФИО4, ФИО5, ФИО6 к., ФИО7 к., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указав, что она на основании договора дарения от 

<

дата> является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 

<

дата> в домовладение по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчики. Позднее ей стало известно, что бывшей хозяйкой данные лица были зарегистрированы в доме для трудоустройства, обещали не позднее чем через три месяца сняться с регистрационного учета.

Согласно справке от 

<

дата>. №, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» Балахниский филиал, домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, перестало существовать.

В данном доме значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3 к., ФИО4, ФИО5, ФИО6 к., ФИО7 к., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, которые фактически не проживали в доме, не вселялись, и место их нахождения не известно. Ответчики не являются членами ее семьи, расходы по содержанию жилого помещения не несли, какие-либо договорные отношения на предмет пользования домовладением отсутствуют. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – ФИО18 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 к., ФИО4, ФИО5, ФИО6 к., ФИО7 к., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в суд не явились.

Представитель ответчиков – адвокат Хоруженко Ф.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Балахнинскому району в суд не явилось, изложив свою правовую позицию в отзыве, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. 

Представитель третьего лица администрации Кочергинского сельсовета в лице зам.главы администрации – ФИО19 пояснил, что ФИО20 была хозяйкой дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. данный дом сгорел, но как оказалось, она на основании документов о праве собственности продолжала в нем регистрировать указанных в иске граждан, которые фактически в доме никогда не проживали. В настоящее время наследство на землю по вышеуказанному адресу оформила внучка ФИО20 – ФИО1 ФИО20 в спорном доме не проживала, ее фактическим местом жительства являлся 

<

адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N №, Пленума ВАС РФ N № от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка от 

<

дата>. ФИО1 (ранее ФИО21) Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из выписки из домовой книги от 

<

дата>. № следует, что владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО20, которая умерла 

<

дата>

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 к., ФИО4, ФИО5, ФИО6 к., ФИО7 к., ФИО8 -

<

дата>.р., ФИО9, ФИО10 -

<

дата>., ФИО11, ФИО12 -

<

дата>., ФИО12, ФИО13 

<

дата>.р., ФИО14, ФИО15 -

<

дата>.р., ФИО16 -

<

дата>., ФИО17, которые в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются, место их нахождения не известно.

Согласно справке от 

<

дата>. №, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» Балахнинский филиал, по данным инвентаризации на 

<

дата>. на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, строений нет.

Таким образом, собственником спорного жилого помещения является истец. Ответчики, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не вселяясь и не проживая в нем, не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца.

п.п. Судья: подпись

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2-1332/2018 в Балахнинском городском суде. 

<

данные изъяты> Судья:

Секретарь: