УИД: 66RS0052-01-2025-001074-84

Гражданское дело № 2-847/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 09 октября 2025 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Васьковой О.Н., 

при ведении протокола секретарем Цыкаревой Е.А. с использованием аудиозаписи,

с участием:

помощника Сухоложского городского прокурора – Черепановой ФИО9

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 ФИО12 обратился в Сухоложский городской суд с иском, просит признать ФИО1 ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 ФИО14 является бывшей супругой истца, с 2024 года по указанному адресу не проживает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения. Ссылается на положения ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Истец ФИО1 ФИО15 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО1 ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Помощник Сухоложского городского прокурора Черепанова ФИО17 считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО18 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.11.2007 (л.д.13), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2007 (л.д. 12). Из выписки из ЕГРН следует, что собственником указанного жилого помещения на праве собственности является ФИО1 ФИО19 (л.д.17-18).

Согласно справке № от 10.09.2025 выданной ООО УК «Сухоложская», по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 3 человека: ФИО1 ФИО20 ФИО7, ФИО1 ФИО21 с 29.01.2016 (л.д. 6).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись о расторжении брака № (л.д.9).

Фактически по указанному адресу ФИО1 ФИО22 не проживает, что подтверждается актом об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении от 10.09.2025 (л.д.5).

Судом установлено, что ответчик с 29.01.2016 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, собственником, которого является истец, брак между сторонами расторгнут, ФИО1 ФИО23 не является членом семьи истца, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. 

С учётом изложенного, учитывая, что проживание ответчика ФИО1 ФИО24 в спорном помещении нарушает права истца, законные основания для дальнейшего проживания ответчика в этом жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком жилым помещением и его выселении.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно, ФИО1 ФИО25 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО26 (паспорт №) к ФИО1 ФИО27 (паспорт № о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 ФИО29 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова