Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Рязань 12 мая 2017 года

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Ерофеевой Л.В.,

при секретаре Мозговой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, 

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании убытков, мотивируя тем, что является владельцем 

<

...>доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м; другим собственником указанной выше квартиры является ФИО5, при этом в период с августа 2013 года по июль 2015 года она совместно со ФИО9 владела 

<

...>долей указанного домовладения, а в период с августа 2015 года по настоящее время -

<

...> В период с июня 2013 года по настоящее время он неоднократно периодически оплачивал стоимость коммунальных и иных платежей за принадлежащую ответчице и ее ФИО9 долю квартиры. В связи с тем, что ответчица уклонялась он оплаты указанных услуг, он был вынужден производить указанные платежи за нее, их сумма составила 

<

...> Просил взыскать с ФИО5 в свою пользу денежную сумму убытков в размере 

<

...> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 

<

...>, а всего 

<

...>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ФИО1 исковые требования уточнил и уменьшил, просил взыскать с ФИО5 в свою пользу убытки в размере 

<

...>, составляющие 

<

...> долю ФИО5 и её ФИО9 в оплате содержания жилья и коммунальных платежей за период с августа 2013 года по декабрь 2016 года.

В процессе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены МП «КВЦ» и ФИО6, являющаяся владельцем 

<

...>доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии ФИО1 исковые требования вновь уточнил и уменьшил, включив в состав убытков расходы по оплате всех коммунальных услуг и увеличив период взыскания, с учётом факта частичной оплаты ответчиком расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг в спорной квартире в окончательном варианте просил взыскать в его пользу с ФИО5 убытки в размере 

<

...>, составляющие долю ответчика в оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с января 2014 года по март 2017 года включительно, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...>

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал полностью.

Представитель истца ФИО2 полагал, что иск ФИО1 является обоснованным и просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО5, третье лицо ФИО6, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования ФИО1 не признала, указывая на то, что истец не вправе требовать с ФИО5 убытки в виде платы за жилое помещение, так как не является ни управляющей, ни ресурсонабжающей организацией, какие-либо обязательственные правоотношения между сторонами отсутствуют, соглашение о внесении истцом за ответчика и ФИО9 платы за жилое помещения между ними не заключалось. Кроме того, ФИО5 в спорный период вносилась плата за жилое помещение, всего оплачено платежей на сумму 

<

...>; за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению она плату вносить не обязана, так как в спорной квартире ни она, ни ФИО9 не зарегистрированы и фактически не проживали, коммунальными услугами не пользовались, плата за эти услуги за них не начислялась. Также сослалась на пропуск истцом срока исковой давности для предъявления требований о взыскании денежных средств до апреля 2014 года, поскольку уточнённое исковое заявление было представлено в суд в апреле 2017 года. Просила в удовлетворении иска ФИО1 отказать, взыскать с него в пользу ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 

<

...>

Представитель третьего лица МП 

<

адрес> «КВЦ» ФИО4 полагала, что законные основания для взыскания с ответчика в пользу истца его расходов по оплате жилого помещения отсутствуют, поскольку собственник несёт обязанность по внесению платы за жилое помещение перед управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями; в заявленный период по рассматриваемой квартире регулярно возникала переплата, иногда значительная - свыше 

<

...>, и на дд.мм.гггг. размер переплаты составляет более 

<

...> Также пояснила, что все начисления по услугам ЖКХ производятся либо по нормативам, либо по счётчикам; за содержание жилья, капитальный ремонт и отопление плату обязаны вносить все собственники жилья, за иные коммунальные услуги - лишь лица, проживающие в жилом помещении, которые эти услуги потребляют.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м, принадлежит по праву общей долевой собственности истцу ФИО1, его супруге ФИО6, ответчику ФИО5 и ФИО9, 

<

...> года рождения, в долях 

<

...> соответственно; право собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг., право собственности ФИО6, ФИО5 и ФИО9 - на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных в 2015 году, в порядке наследования по закону после смерти ФИО10, наступившей дд.мм.гггг..

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним (ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ).

Статьёй 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (а с дд.мм.гггг. - также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме);

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, размер этой платы определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч.ч.1, 2 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по тарифам, утверждаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации (органами местного самоуправления). 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Согласно абз.14 п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее по тексту - Правила № 354), под потребителем понимается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как усматривается из содержания Правил № 354 и Приложения № 2 к указанным Правилам, размер платы за отопление определяется, исходя из общей площади жилого помещения, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учёта - исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, по установленным тарифам, а при наличии индивидуальных приборов учёта - исходя из показаний этих приборов.

В соответствии с п. 56 (2) Правил (в редакции, действующей с дд.мм.гггг.), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения), при отсутствии приборов учёта, рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ, а при отсутствии сведений о проживающих в жилом помещении граждан - исходя из количества собственников данного жилого помещения.

Из смысла и содержания вышеуказанных норм законодательства следует, что все собственники жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за капитальный ремонт и плату за отопление - исходя из общей площади жилого помещения, соразмерно своей доле в праве собственности, а плату за коммунальные услуги: при наличии индивидуальных приборов учёта - исходя из показаний этих приборов, при отсутствии индивидуальных приборов учёта - исходя из состава своей семьи, с учётом факт постоянного или временного проживания в жилом помещении. 

Судом достоверно установлено, и подтверждается исследованными доказательствами, что квартира по адресу: 

<

адрес> не газифицирована, индивидуальными приборами учёта воды и электроэнергии не оборудована. В квартире зарегистрированы по месту жительства два лица: истец ФИО1 и его супруга ФИО6, являющиеся сособственниками данной квартиры; ответчик ФИО5 и ФИО9 в указанной квартире не зарегистрированы и в ней не проживают, членами семьи О-вых не являются, зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, где и являются потребителями коммунальных услуг.

Из представленных в суд квитанций ИП «КВЦ» об оплате услуг ЖКХ, а также справок МП «КВЦ» о расчётах, объяснений представителя третьего лица ФИО4 в судебном заседании следует, что начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению производилось исходя из нормативов потребления и установленных тарифов, размер платы определялся с учётом 

<

...>проживающих в квартире лиц.

Таким образом, поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит сторонам по праву общей долевой собственности, они обязаны в силу приведённых выше норм оплачивать расходы по содержанию жилья, включая коммунальные услуги на общедомовые нужды, и коммунальные услуги по отоплению, а также вносить плату за капитальный ремонт пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на данную квартиру: ФИО1 - в 

<

...>доле, ФИО6 - в 

<

...>доле, ФИО5 - в 

<

...>доле, состоящей из принадлежащей ей 

<

...> доли и принадлежащей её ФИО9 

<

...>доли, исходя из закреплённого в ст.28 ГК РФ принципа ответственности законного представителя ФИО9 по обязательствам последнего.

Обязанность по оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению подлежала исполнению собственниками ФИО7, являющимися членами одной семьи и потребителями указанных коммунальных услуг по смыслу Правил №, поскольку только они в заявленный период времени с января 2014 года по март 2017 года постоянно проживали в спорном жилом помещении и пользовались коммунальными услугами, и плата за данные коммунальные услуги начислялась исходя из их объёма, рассчитанного на двух потребителей. 

Ссылки истца и его представителя на нормы ст.ст.153, 155 ЖК РФ, предусматривающие обязанность собственников жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на данное помещение независимо от факта использования этого помещения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные нормы подлежат применению в совокупности с иными нормами законодательства, в том числе устанавливающими порядок и условия расчёта платы за коммунальные услуги, приведёнными выше. С учётом этих норм и сделан вывод об обязанности ответчика оплачивать коммунальную услугу по отоплению, независимо от факта пользования ею и ФИО9 спорным жилым помещением.

Доводы истца ФИО1 о том, что квартира 

<

адрес> является двухуровневой, состоит из двух по существу изолированных жилых помещений с отдельным входом на 

<

...> и на 

<

...> этаже, при этом он и его супруга ФИО6 пользуются помещениями квартиры на 

<

...> этаже, а у ФИО5, имеется ключ от помещений квартиры на 

<

...>этаже, которыми она имеет возможность пользоваться в любое время, не влияют на изложенные выше вывода суда, поскольку не свидетельствуют о постоянном проживании ответчика и ФИО9 в спорном жилом помещении и пользовании ими коммунальными услугами по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению, плата за которые начисляется исходя из объёмов их потребления с учётом 2 проживающих в квартире лиц. 

Согласно представленным в суд истцом платёжным документам, за период с января 2014 года по март 2017 года им была произведена оплата содержания жилья и коммунальных услуг: 

<

...>

Ответчиком ФИО5 за период 

<

...> 

Всего сторонами за рассматриваемый период внесена плата за жилое помещение в общем размере 

<

...>., из них плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды в размере 

<

...>., взносы на капитальный ремонт - в размере 

<

...>, плата за отопление - в размере 

<

...>., плата за домофон - в размере 

<

...>. (без учёта внесённой ответчиком в дд.мм.гггг. платы за жилое помещение в сумме 

<

...>., сведения о распределении которой по видам услуг отсутствуют).

Как следует из представленных в суд справок МП города Рязани «КВЦ» о расчётах за спорную квартиру за период с апреля 2017 года по март 2017 года, общая сумма начислений, включая плату за домофон и за кабельное телевидение, составила 

<

...>, из них начислены: плата за содержание жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды - в сумме 

<

...>, взносы на капитальный ремонт - 

<

...>, плата за отопление - в сумме 

<

...>, плата за домофон - 

<

...>

Данных о начислениях за январь-март 2014 годы истцом в суд не представлено, при этом по состоянию на апрель 2014 года существовала переплата по содержанию жилья в сумме 

<

...> и по горячему водоснабжению в сумме 

<

...> 

Фактически за январь-март 2014 года сторонами были внесены платежи за жилое помещение в общем размере 

<

...> (

<

...> и 

<

...> ФИО1, 

<

...> - ФИО5), из которых за содержание жилья истцом оплачено 

<

...>, за отопление - 

<

...>, за домофон - 

<

...>, за кабельное телевидение - 

<

...>; установить, в счёт оплаты каких услуг были зачислены уплаченные ФИО5 

<

...>, по имеющимся в деле документам невозможно.

Таким образом, за период с января 2014 года по март 2017 года общий размер начислений составил 

<

...>, из них 

<

...> - оплачено за кабельное телевидение, каковые платежи не входят в состав платы за жилое помещение, поскольку предоставление услуг кабельного телевидения для отдельной квартиры не является коммунальной услугой в силу ч.4 ст.154 ЖК РФ, а предоставление данной услуги осуществляется по отдельным договорам, заключаемым между абонентами - потребителями и организациями, предоставляющими данную услугу.

Из суммы 

<

...>, начисленной в счёт платы за спорное жилое помещение за период с января 2014 года по март 2017 года, начисления по плате за содержание жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды составили 

<

...>, по взносам на капитальный ремонт - 

<

...>, по оплате отопления - 

<

...>, по оплате домофона - 

<

...> 

Таким образом, доля расходов ФИО5 по оплате содержания жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды, по взносам на капитальный ремонт, по оплате отопления и по оплате домофона, соответствующая принадлежащим ей и ФИО9 

<

...>долям в праве собственности на спорную квартиру, составляет: по оплате содержания жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды - 

<

...>, по взносам на капитальный ремонт - 

<

...>, по оплате отопления - 

<

...>, по оплате домофона - 

<

...> 

При этом фактически ответчиком указанные выше платежи произведены в размерах 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> и 

<

...> соответственно (без учёта платежа за февраль 2014 года в сумме 

<

...>

Истцом за заявленный период произведена оплата содержания жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды в размере 

<

...>, оплата взносов на капитальный ремонт - в размере 

<

...>, оплата отопления в размере 

<

...> и оплата за домофон в размере 

<

...>, тогда как на долю его и его супруги ФИО6, соответствующую принадлежащим им 

<

...>долям в праве общей долевой собственности на квартиру, приходилось соответственно 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> и 

<

...> 

Согласно справке МП города Рязани от дд.мм.гггг. о текущих начислениях и задолженности на дд.мм.гггг., по лицевому счёту № открытому на квартиру по адресу: 

<

...>, с количеством проживающих 

<

...>человека, имеется переплата: по оплате содержания жилья - в сумме 

<

...>, по оплате взноса на капитальный ремонт - в сумме 

<

...>, по оплате за электроснабжение - в сумме 

<

...>, по оплате отопления - в сумме 

<

...>, по оплате горячего водоснабжения - 

<

...>, по оплате домофона - 

<

...>, по оплате холодного водоснабжения на общедомовые нужды - в сумме 

<

...>, всего - 

<

...>

В соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом правила о возврате неосновательного обогащения применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В случае, если оплата жилого помещения в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности нескольким собственникам, производилась одним из них в размере, превышающем его долю в праве общей собственности, а иными сособственниками не производилась (или производилась в размере, меньшем приходящегося на их долю), имеются основания для утверждения о том, что не вносившие (не полностью вносившие) плату за жилое помещение сособственники сберегли за счёт сособственника, вносившего эту плату, денежные средства в размере, превышающем долю платившего собственника и приходящемся на долю не платившего собственника.

В обоснование факта и размера неосновательного обогащения ФИО5 за его счёт ФИО1 представлена таблица (расчёт цены иска после его уточнения), в которой указаны суммы всех начислений по плате за жилое помещения за период с января 2014 года по март 2017 года, суммы фактически внесённой сторонами платы за жилое помещение, а также определены доли расходов каждого по плате за жилое помещение (с учётом оплаты коммунальных услуг и кабельного телевидения) и указано, что ФИО1 за заявленный период переплачено 

<

...>, а ФИО5 недоплачено 

<

...> На основании данных расчётов и заявлен иск о взыскании с ответчика в пользу истца убытков в сумме 

<

...>

Между тем данные, приведённые в составленной истцом таблице, не соответствуют имеющимся в деле письменным доказательствам, подтверждающим как суммы начислений, так и суммы фактической оплаты жилого помещения.

Так, в графе «начисление» за 2014 года необоснованно указана сумма начислений за февраль 2014 года, неверно указаны суммы начислений за май и июль 2014 года, суммы фактической оплаты истцом жилого помещения, а отсюда - и суммы подлежащих внесению сторонами платежей, исходя из их долей в праве общей собственности на квартиру. Также допущены неточности в указании сумм фактически произведённых истцом платежей в 2015 и в 2016 годах.

При использовании соответствующих данных, имеющихся в материалах дела, размер переплаты ФИО1 составляет 

<

...>, размер недоплаты ФИО5 - 

<

...>

Кроме того, при сравнении сведений о фактическом внесении сторонами платы за жилое помещение, содержащихся в справках МП «КВЦ» о расчётах за период с апреля 2014 года по март 2017 года и в представленных истцом и ответчиком платёжных документах установлено, что по справкам МП «КВЦ» в августе 2014 года фактически произведена оплата в сумме 

<

...>, в декабре 2014 года - в сумме 

<

...>, в феврале 2015 года - в сумме 

<

...>, в сентябре 2016 г. - в сумме 

<

...>, в ноябре 2016 года - в сумме 

<

...>, в декабре 2016 года - в сумме 

<

...> При этом доказательства фактической оплаты жилого помещения в указанные месяцы представлены лишь ответчиком ФИО5 - в августе 2014 года в сумме 

<

...> (квитанция от дд.мм.гггг.) и в декабре 2014 года в сумме 

<

...> (квитанция от дд.мм.гггг.).

Таким образом, в деле отсутствуют сведения о том, кем из сторон произведена плата за жилое помещение в августе 2014 года в сумме 

<

...>, в декабре 2014 года в сумме 

<

...>, в феврале 2015 года, в сентябре, ноябре и декабре 2016 года - в общей сумме 

<

...> Доли в указанных расходах истца и его супруги, с одной стороны, и ответчика и ФИО9, с другой стороны, составляют 

<

...> и 

<

...> соответственно.

Указанное обстоятельство истцом при расчёте исковых требований не учтено, при этом доказательств того, что платежи в сумме 

<

...> были произведены истцом ФИО1, им суду не представлено.

Между тем размер данных платежей превышает сумму заявленных истцом к взысканию с ответчика убытков, рассчитанных им как недоплата ФИО5

При этом, как установлено судом, оплата содержания жилья, взносов на капитальный ремонт, услуг отопления и домофона за спорный период ответчиком произведена даже с превышением её доли, что исключает вывод о неосновательном обогащении ответчика в этой части за счёт истца. 

Также представителем ответчика в ходе судебного разбирательства было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления исковых требований о взыскании денежных средств до января 2014 года (по первоначально заявленным требованиям, рассчитанным за период с августа 2013 года по декабрь 2016 года), а затем о пропуске срока исковой давности для предъявления исковых требований о взыскании денежных средств до апреля 2014 года - так как уточнённое исковое заявление о взыскании с ФИО5 убытков было предъявлено в суд в апреле 2017 года.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

С иском о взыскании с ФИО5 убытков в виде соответствующей доли платежей по оплате содержания жилья, взносов на капитальный ремонт и отопления ФИО1 обратился в суд дд.мм.гггг., увеличил исковые требования на сумму соответствующей доли платежей по оплате коммунальных услуг дд.мм.гггг.. При этом им заявлены исковые требовании о взыскании доли данных платежей с ответчика за период с января 2014 года (за январь 2014 года платёж был произведён истцом дд.мм.гггг..

Таким образом, по исковым требованиям о взыскании с ответчика доли платежей по оплате содержания жилья, взносов на капитальный ремонт и отопления трёхлетний срок исковой давности ФИО1 не пропущен, а по исковым требованиям о взыскании коммунальных платежей за период с января по апрель 2014 года (платёж за апрель произведён дд.мм.гггг.) в размере 

<

...> доли от суммы 

<

...> (ХВС - 

<

...>, ГВС - 

<

...>, электроснабжение - 

<

...>, водоотведение - 

<

...>, домофом - 

<

...>), что составляет 

<

...>, пропущен.

При этом следует также учитывать, что в указанный период времени ФИО5 было внесено в счёт платы за спорную квартиру 

<

...>. в феврале 2014 года.

Доводы представителя истца о том, что начало течения срока исковой давности следует считать с августа 2015 года, когда после рассмотрения судом наследственного спора была установлена доля ФИО5 и ФИО9 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, суд считает несостоятельными, поскольку из объяснений истца и его представителя следует, что ответчик и ФИО9 в любом случае являлись наследниками ФИО10 по закону.

Следовательно, производя платежи за квартиру 

<

адрес> с января 2014 года, ФИО1 достоверно знал, что в состав участников долевой собственности на эту квартиру входят ответчик и ФИО9, и размер их долей в праве собственности, от которого зависела лишь доля платежей ответчика в оплате за жилое помещение, в данном случае не влияет на начало течения срока исковой давности по заявленным требованиям.

Анализируя изложенные выше обстоятельства, подтверждённые исследованными доказательствами, в их совокупности суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ФИО5 в пользу ФИО1 убытков (неосновательного обогащения). 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований. К судебным расходам относятся также расходы на оплату услуг представителя, в силу ст.100 ГПК РФ подлежащие взысканию стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Ответчиком ФИО5 по настоящему делу понесены судебные расходы, состоящие из расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

...>, что подтверждается договором об оказании юридических услуг, заключенным между ФИО5 и ФИО3 дд.мм.гггг., и распиской последней в получении указанных денежных средств от дд.мм.гггг..

Поскольку в удовлетворении иска, предъявленного к ответчику, истцу ФИО1 отказано, с него подлежат взысканию в пользу ФИО5 расходы на оплату услуг представителя, при этом размер этих расходов, с учётом категории спора, объёма доказательств и степени участия представителя ответчика в судебном разбирательстве (подготовка письменного отзыва на исковое заявление, участие в предварительной беседе и в четырёх судебных заседаниях) должен быть определён в размере 

<

...>, что будет соответствовать принципу разумности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в иске к ФИО5 о взыскании денежных средств - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

...>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья – подпись.