Дело № 2-761/2025

УИД 26RS0020-01-2025-001604-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Сущевской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по заявлению администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований указано, что 05 декабря 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:15:000000:8436, протяженность 1070,00 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, село Кочубеевское, назначение «10 сооружения коммунального хозяйства», наименование «сооружение водоотведения», был принят на учет под номером 26:15:000000:8436-26/476/2024-1У как бесхозяйный. Это подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.12.2024 года. Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование – Кочубеевский муниципальный округ Ставропольского края. Оснований для признания его прав собственности на объект нет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным. Иные собственники неизвестны. За период с 05.12.2024 года по настоящее время, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просят суд признать право собственности за муниципальным образованием - Кочубеевским муниципальным округом Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:15:000000:8436, протяженность 1070,00 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, село Кочубеевское, назначение «10 сооружения коммунального хозяйства», наименование «сооружение водоотведения».

В судебное заседание представитель заявителя администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных отношений Ставропольского края, надлежаще извещенный о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на заявление, в котором указал, что спорное имущество не значится в реестре государственной собственности Ставропольского края. Просят принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства и рассмотреть дело в отсутствие представителя министерства. 

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с часть 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 ГПК РФ).

В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального округа отнесена организация водоотведения, в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В пункте 2 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определено, что под водоотведением понимается прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.

Из справки отдела имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края следует, что объект недвижимости с кадастровым номером 26:15:000000:8436, назначение «Сооружение коммунального хозяйства», наименование «сооружение водоотведения», расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, село Кочубеевское в реестре муниципального имущества Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не значится.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.12.2024 года объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:15:000000:8436, протяженность 1070,00 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, село Кочубеевское, назначение «10. Сооружения коммунального хозяйства», наименование «сооружение водоотведения», был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 05.12.2024 года номер 26:15:000000:8436-26/476/2024-1У.

Согласно отзыву министерства имущественных отношений Ставропольского края от 26.08.2025 года объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:15:000000:8436, протяженностью 1070,00 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, село Кочубеевское, назначение «сооружения коммунального хозяйства», наименование «сооружение водоотведения», в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Статья 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» содержит весьма обширный перечень имущества, который может находиться в собственности муниципального образования и использоваться для решения вопросов местного значения. С принятием Федерального закона № 131-ФЗ пополнение муниципальной казны происходит в основном за счет перераспределения федерального, регионального и муниципального имущества. Муниципальное образование вправе приобретать имущество и другими способами и одним из таких способов является приобретение права собственности на бесхозяйное имущество. Приобретение бесхозяйного имущества в собственность муниципального образования позволяет не только обеспечить надлежащее функционирование объектов, но и вовлечь их в хозяйственный оборот, тем самым значительно пополняя доходную часть местного бюджета.

В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 26:15:000000:8436, протяженностью 1070,00 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, село Кочубеевское, назначение «сооружения коммунального хозяйства», наименование «сооружение водоотведения», никто своих прав на данный объект недвижимого имущества не заявил. Правопритязания иных лиц на данный объект недвижимости судом не установлены. Спор о праве отсутствует. Спорный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный в установленном порядке.

Доводы, изложенные в заявлении, полностью подтверждаются материалами гражданского дела, не оспариваются сторонами.

На день подачи заявления отсутствуют основания для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества. Отсутствие возможности регистрации права собственности нарушает права администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, не нарушающими права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Кочубеевским муниципальным округом Ставропольского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:15:000000:8436, протяженность 1070,00 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, село Кочубеевское, назначение «10 сооружения коммунального хозяйства», наименование «сооружение водоотведения».

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2025 года.

Судья Е.Е. Рынгач