Дело № 2-573/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2019 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Олифер А.Г.,

при секретаре Мухортиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С-вых ФИО29 к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, указывая, что ДД.ММ.ГГ года умер ее отец ФИО30, после смерти которого открылось наследство в составе 

<

данные изъяты> в праве на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес >, принадлежащий наследодателю 

<

данные изъяты>, а также 

<

данные изъяты> в праве аренды земельного участка под домом. Указанный жилой дом 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> наследодателя соответствует фактически занимавшееся им обособленное жилое помещение (квартира №) с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>. При жизни ФИО31 завещание не оставлял. Единственным наследником к имуществу умершего является истица, приходившаяся ему дочерью, которая фактически приняла наследство, проживая в спорной доле жилого дома. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав. 04.12.2013 года нотариусом Гурьевского нотариального округа ФИО2 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли земельного участка, на котором расположен дом. По приведенным доводам истица просила суд признать за собой 

<

данные изъяты> долю в право собственности в порядке наследования по закону на жилого дома 

<

адрес > после смерти отца ФИО32 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась; её представитель ФИО3 по доверенности требования иска поддержал по приведенным в нем доводам. 

Ответчик - Администрация Гурьевского городского округа Калининградской области, третьи лица – Управление Росреестра по Калининградской области, ФИО4 к., извещенные о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили; сведений об уважительности причин неявки не представили; об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ст.1111 ГК РФ). 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). 

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Положениями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Второй способ – путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО33 принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес > 

Кроме того, на основании постановления администрации Гурьевского городского округа Калининградской области № по договору №№ ФИО34 предоставлены в аренду сроком до 30.09.2056 года земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес > для обслуживания и эксплуатации жилого дома, согласно недвижимого имущества (

<

данные изъяты> доля жилого дома), без установления границ долей на местности; с КН № площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, 

<

данные изъяты> 

Право аренды земельных участков зарегистрировано ФИО35 в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Калининградской области.

ДД.ММ.ГГ ФИО36 умер (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты>).

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО37 представленных нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО2, усматривается, что в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь С-вых (в девичестве ФИО38) В.В. (свидетельство о рождении №, свидетельство о браке №). Иных наследников к имуществу умершего не имеется.

04.12.2013 года нотариусом истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО39 в части прав и обязанностей по договору № аренды земельного участка с № 

<

адрес >

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной доли на жилой дом отказано по причине изменения технических характеристик жилого дома, а именно изменения площадей за счет реконструкции. Так, первоначально общая площадь дома составляла 

<

данные изъяты> По данным технической инвентаризации на момент смерти ФИО40 т.е. на ДД.ММ.ГГ жилой дом имеет общую площадь 

<

данные изъяты>. Никаких документов, подтверждающих законность возведения пристройки, документов о регистрации права собственности на имя наследодателя – ФИО41 в отношении указанного жилого дома с учетом самовольно произведенной реконструкции не имеется; право собственности ФИО42 на момент его смерти на жилой дом с учетом самовольно произведенных изменений не подтверждено. 

Согласно разъяснению, приведенному в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес >, являются: ФИО5 

<

данные изъяты> ФИО6 (

<

данные изъяты> ФИО43 

<

данные изъяты> ФИО4 к. 

<

данные изъяты> что подтверждается ответом на запрос суда АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Калининградский филиал №

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, единственным из перечисленных сособственников лицом, зарегистрировавшим свое право долевой собственности на дом, является ФИО4 к.; иные сособственники, включая наследодателя истицы, в установленном законом порядке свои права в отношении спорного дома не регистрировали.

Далее, согласно дубликату регистрационного удостоверения №, выданного Гурьевским БТИ №9 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Калининградской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес >

Такая же общая площадь дома (

<

данные изъяты> учтена по состоянию на текущее время в ЕГРН.

Согласно выписке от 01.04.2019 из похозяйственной книги №, ФИО44 принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

адрес > Общая площадь доли составляет 

<

данные изъяты> В указанной доли жилого дома с 22.03.2005 года зарегистрирована дочь ФИО1

Согласно выписке от 01.04.2019 года из похозяйственной книги №, ФИО4 к. принадлежит 

<

данные изъяты> доля на праве собственности на указанный дом, которой соответствует 

<

данные изъяты>. В указанной доле дома зарегистрированы: ФИО45 

Согласно выписке от 01.04.2019 года из похозяйственной книги № ФИО6 и ФИО5 принадлежит по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на дом, которым соответствует 

<

данные изъяты> В указанной доле дома зарегистрирован собственник ФИО6, 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке от 01.04.2019 года из похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> доля в праве на дом, которой соответствует 

<

данные изъяты> находится в муниципальной собственности. В указанной доле зарегистрированы ФИО46 

ФИО46 В.С. права собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес >., сомнений у суда не вызывает, учитывая наличие у суда оснований полагать истца как наследника первой очереди надлежащим претендентом на наследственное имущество по закону, принимая во внимание совокупность представленных суду доказательств, с учётом отсутствия иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, и спора о праве на наследство, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С-вых ФИО47 удовлетворить.

Признать за С-вых ФИО48, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО49, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес >

В соответствии с положениями, предусмотренными ч.1 ст.237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данных заявлений.

Судья Олифер А.Г.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.06.2019 года.