Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2018 года г.Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лобачевой В.Б., единолично,

при секретаре Королёвой М.В., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 909 кв.м., с кадастровым номером 34:23:010001:87, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что на основании решения Палласовского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> за истцом было признано право собственности на жилой дом общей площадью 72,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и являющийся неотъемлемой частью данного жилого дома первоначально при заключении договора купли-продажи не вошёл, хотя на момент заключения договора он являлся собственностью продавца. При обращении в администрацию Палласовского муниципального района для согласования предоставления земельного участка в собственность ей было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок.

Согласно определению Палласовского районного суда от 13.03.2018г. к участию в деле была привлечена в качестве соответчика Ф1.

Определением Палласовского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> была произведена замена ненадлежащего ответчика Ф1 на надлежащего ответчика – Ф2.

Определением Палласовского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> была произведена замена ненадлежащего ответчика Ф2 на надлежащего ответчика – администрацию Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала, обосновав свои доводы аналогично доводам искового заявления. Просила признать право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель ответчика, комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района 

<

адрес> Ф6, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, указал, что не может являться надлежащим ответчиком по заявленному иску, так как выморочное имущество, а именно земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, переходит в порядке наследования к администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района и не находится в муниципальной собственности Палласовского муниципального района или в неразграниченной государственной собственности. 

Представитель ответчика администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Ф7, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, указал, что в виду отсутствия наследников, указанных в части 1 статьи 1151 ГК РФ, имущество умершего считается выморочным. Просил в иске отказать.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. 

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (ст. 273 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно договору купли-продажи жилого дома от 

<

дата>, был приобретен жилой дом общей площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Ф2 Земельный участок предметом договора не являлся, так как в собственности Ф2 не находился (дело № л.д. 8-9). Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано 

<

дата> в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> (дело № л.д. 6). 

К вышеуказанному жилому дому была произведена самовольная пристройка, в связи с чем увеличилась площадь жилого дома. Решением Палласовского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> за истцом было признано право собственности на жилой дом общей площадью 72,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно данному решению земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности Ф1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (дело № л.д. 40-41). 

Ранее жилой дом по вышеуказанному адресу был приобретен Ф2 в порядке приватизации (л.д.28), а земельный участок под ним находился в собственности Ф1, следовательно, ст. 273 Гражданского кодекса РФ и с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ в данном случае не применимы.

Ф1 умерла 

<

дата>, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти (л.д.29). 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от 

<

дата>, наследником Ф1, принявшим наследство является Ф2 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию состоит из денежных средств, хранящихся в Палласовском отделении АК Сберегательного банка (л.д.37).

Ф2 умерла 

<

дата>, факт смерти подтверждается записью акта о смерти № от 

<

дата> (л.д. 64).

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз.1 ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно. 

На момент смерти Ф2 она проживала по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д.64). 

Согласно сообщению нотариуса Усть-Донецкого нотариального округа 

<

адрес> от 17.05.2018г. № наследственного дела к имуществу умершей Ф2 не открывалось (л.д.69). 

В соответствии с частью 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент вынесения решения наследниками по закону после смерти Ф2 наследство не принято, поскольку с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок никто не обращался, доказательств того, что кто-либо из наследников принимал меры к сохранению и содержания наследственного имущества, в деле не представлено, в связи с этим, соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, оставшееся после её смерти, признается выморочным. 

Функции по принятию и управлению выморочного имущества в виде расположенного на соответствующей территории земельного участка, возложены на городское или сельское поселение, в данном случае на Ромашковское сельское поселение Палласовского муниципального района 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района 

<

адрес>, администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района 

<

адрес>, администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд.

Судья В.Б.Лобачева